由江阴市城乡规划设计院有限公司编制的《江阴市徐霞客镇方园村村庄规划》已于2022年10月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与徐霞客镇人民政府建设局规划建设科联系。
一、规划简介
1、规划范围
江阴市徐霞客镇方园村行政村管辖范围，方园村位于徐霞客镇中部，东与徐霞客镇新须毛村毗邻，南与徐霞客镇镇区相接，西和青阳镇悟空村为邻，北与徐霞客镇皋岸村毗邻，总规划面积约6.66平方公里。
2、规划依据
（1）法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）
《基本农田保护条例》（2018 修正版）
《中华人民共和国环境保护法》
《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）
《江苏省土地管理条例》（2021 修订）
（2）标准规范
《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020 年版）
《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》
《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（3）政策文件
《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）
《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57 号）
《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见（苏发〔2019〕30 号）》
《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）
《江苏省关于落实耕地“进出平衡”的指导意见（试行）》
（4）相关规划
《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018-2022 年）》
《江阴市城市总体规划（2011-2030）》
《江阴市中心城区副城片区规划（2012-2030）》
《江阴市国土空间总体规划（2021-2035）》（初步成果）
《2022 年度江阴市预支空间规模指标落地上图》
《江阴市镇村布局规划》（2019 版）
《江阴市镇村布局规划》（2022 版）（征求意见稿）
（5）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2035年。
4、规划内容
(1)功能定位
“鱼米方园·乐活田园”——以美丽农居建设为契机，依托田园水乡生态基底，以稻麦种植、蔬果采摘、生态渔业等为基础，积极延伸产业方园村产业链条，以水乡农旅体验为特色，构建城乡互促、产业兴旺、风景如画、生态宜居的新方园，将方园村打造成为集诗意栖居、生态种养、农趣体验、水岸休闲于一体的现代化美丽乡村，打造成为具有江南水乡风韵的农旅体验目的地。
（2）发展策略
坚守底线，保障用地需求：规划充分考虑底线管控，弹性预留，通过开发底线梳理，考虑村庄永久基本农田保护红线、重大交通及市政设施控制线、河道水域生态修复保护范围、村庄建设控制区、城镇开发边界5类限制要素，叠加后作为建设用地协调控制要素。此外尊重村民意愿，引导村民有序集聚，优化用地功能，腾退低效企业，保障一二三产融合发展空间。
强化农旅产业融合，促进一二三产业联动：充分挖掘自身第一产业特色，以稻麦、蔬果种植为基础，结合水乡渔业文化，打造特色水产养殖产业；对第二产业进行提质升级，发展农产品深加工，延长产业链；大力发展第三产业，发挥自身产业优势，协同发展村庄农旅融合型产业，促进一三产融合发展，打造水乡旅游休闲业态，民宿体验、研学基地、家庭农场等。
全域统筹，加强一体化建设：针对不同人群增添相应的服务设施，搭建服务网络，与镇区服务体系相融合，在功能上形成互补，村庄内以更贴近村民生活和旅游的特色服务为主。
（3）国土空间用途管控
①农业空间
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计419.15公顷。
②生态空间
方园村无省级生态红线管控区。
③建设空间
建设空间主要包括农村居住、工业、公用设施、道路交通用地等建设用地类型，共计24.80公顷，其中农村住宅用地8.75公顷。
二、公示时间
2022年10月30日——2022年11月30日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
江阴市人民政府网站
江阴市徐霞客镇方园村村民委员会公示栏
四、联系方式
江阴市徐霞客人民政府建设局规划建设科（联系电话：86538479）
江阴市徐霞客镇人民政府
2022年10月29日
公示图：
