1月房地产市场运行情况

一、商品房预（销）售情况

　　1月份审批上市5个新楼盘，面积18.46万平方米。

二、新建商品房销售情况

　　1月份商品房成交2248套，环比下降0.09%；成交面积30.44万平方米，环比增长6.77%。其中商品住宅成交2096套，环比增长4.07 %；成交面积27.26万平方米，环比增长4.59%。

表2-1

商品房实际登记销售情况

虽然临近春节是传统淡季，但我市居民对于新建商品房的购房热情依然不减，1月新建商品房的成交量维持在较高水平。成交主力为2020年三季度上市的各新楼盘。在热销新盘中，乡镇新盘如新桥镇的水城花园，青阳镇的春风景苑，南闸街道的紫悦花苑尤其受到购房者的关注。由此可见，在前几年新建商品房开发量不大的乡镇上，还是存在着一定的购房需求。

 入冬以来，我国新冠疫情呈零星散发病例趋势。由于售楼处属于人员密集的公共场所，在此提醒各位购房者在前往售楼处看房时，请自觉佩戴好口罩。

三、二手房销售情况

1月份二手房成交1142套，环比下降6.78%；成交面积13.59万平方米，环比下降1.09 %。其中，二手住宅成交1035套，环比下降8.33%；成交面积11.78万平方米，环比下降6.73%。

1月二手房成交量相较于去年12月有所下降。成交集中于城东街道及城西区域。

表3-1

全市二手房成交情况

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘