8月房地产市场运行情况
一、商品房预（销）售情况
8月份审批上市15个新楼盘，面积46.21万平方米。
二、新建商品房销售情况
8月份商品房成交2405套，环比增长20.98%；成交面积29.01万平方米，环比增长20.94%。其中商品住宅成交2033套，环比增长18.89%；成交面积26.77万平方米，环比增长19.68%。
表2-1 商品房实际登记销售情况
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时间 |
指标 |
商品房 |
其中:商品住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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8月 |
数值 |
2405 |
290117.34 |
2033 |
267712.09 |
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环比(%) |
20.98% |
20.94% |
18.89% |
19.68% |
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在城区乡镇几个热销楼盘的推动下，8月新建商品房的销售套数重回2000套以上。主城区成交较好的楼盘有雅澜名苑（316套）和悦庭花园（176套），敔山湾区域的新开楼盘如敔光雅苑北区、水云间花园、棠樾锦园、桃源名筑二期均有不俗表现。同时，购房热情在各乡镇继续蔓延，新开楼盘均有不错的销售成绩。
三、二手房销售情况
8月份二手房成交1785套，环比下降3.25%；成交面积19.67万平方米，环比下降4.71%。其中，二手住宅成交1667套，环比下降3.31%；成交面积18.20万平方米，环比下降5.40%。
8月二手房成交量相较于7月保持平稳。8月成交集中于临港新城和新城东两个区域。
表3-1 全市二手房成交情况
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时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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8月 |
数值 |
1785 |
196726.32 |
1667 |
182012.11 |
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环比(%) |
-3.25% |
-4.71% |
-3.31% |
-5.40% |
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四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
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序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
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1 |
雅澜名苑 |
澄江街道 |
江阴景裕房地产开发有限公司 |
316 |
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2 |
瀚棠华筑 |
祝塘镇 |
无锡瀚达房地产开发有限公司 |
225 |
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3 |
悦庭花园 |
澄江街道 |
江阴市长之兴置业有限公司 |
176 |
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4 |
万花景苑 |
申港街道 |
江阴红豆置业有限公司 |
168 |
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5 |
嘉悦华庭 |
徐霞客镇 |
无锡奥卓置业有限公司 |
165 |
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6 |
敔光雅苑北区 |
云亭街道 |
无锡绿珠文华房产开发有限公司 |
94 |
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7 |
水云间花园 |
云亭街道 |
江苏锦泽置业有限公司 |
66 |
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8 |
棠樾锦园 |
云亭街道 |
江阴通阳房地产开发有限公司 |
66 |
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9 |
馨悦花园西地块 |
夏港街道 |
江阴恒泽房地产开发有限公司 |
64 |
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10 |
桃源名筑二期 |
云亭街道 |
江阴融恒置业有限公司 |
55 |
