1月房地产市场运行情况

一、商品房预（销）售情况

　　1月份审批上市2个新楼盘，4.77万平方米。

二、新建商品房销售情况

1月份商品房成交1577套，环比下降24.69%；成交面积22.23万平方米，环比下降18.89%。其中商品住宅成交1278套，环比下降30.77%；成交面积16.82万平方米，环比下降33.18%。

表2-1

商品房实际登记销售情况

　　受假期和疫情影响，1月我市商品房成交的面积、套数均有所下降。成交主力为2019年11-12月上市的各新楼盘，如瑞丰房产的翡翠花苑（472套），红豆置业的万花景苑（198套），通阳房地的棠樾锦园（72套）。

　　另外，为落实《无锡市人民政府关于实施新型冠状病毒感染的肺炎疫情以及响应措施的通告》，我局已通知各房地产开发单位暂停举办任何形式的商品房营销和集中交房等群体性活动。所以，近期各楼盘的售楼处都处在关停状态。请近期要看房、买房的市民放慢脚步，放平心态，加强疫情防控，少去公共场所，等疫情过去后再看房、买房也不迟。

三、二手房销售情况

　　1月份二手房成交731套，环比下降31.17%；成交面积8.20万平方米，环比下降31.85%。其中，二手住宅成交668套，环比下降33.80%；成交面积7.66万平方米，环比下降32.84%。

　　1月二手房成交量相较于去年12月继续下降。成交集中于城东街道以及城西片区。

表3-1

全市二手房成交情况

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘