江阴市城镇2015年度区段基准地价

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信息索引号	014040708/2016-00314	生成日期	2016-07-01	公开日期	2016-07-01
文件编号		公开时限	长期公开	发布机构	江阴市国土资源局
公开形式	网站、文件、政府公报	公开方式	主动公开	公开范围	面向社会
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江阴市城镇2015年度区段基准地价

江阴市城镇2015年度区段基准地价（基准日：2016-1-1）

表12015年度城区商服用地地价区段基准地价表

单位：元/m²

区段编号	区段名称	开发水平	设定容积率	地面地价
006033S	镇澄路东段	六通一平	0.90	1990
006034S	镇澄路中段	六通一平	0.90	1520
006035S	新港大街	六通一平	1.20	1870
006049S	临港新城商务区	六通一平	1.80	2690
006055S	衡山路	六通一平	0.90	2020
006060S	五星路东段	六通一平	0.90	2200
006061S	五星路西段	六通一平	0.90	1310
024036S	老锡澄路-南焦公路	六通一平	0.90	1960
024037S	南新街	六通一平	0.90	1540
024038S	锡澄公路	六通一平	0.90	1630
024039S	紫金路-白玉路	六通一平	0.90	1570
024064S	金三角广场	六通一平	1.20	1660
025040S	太平路	六通一平	0.90	1940
025041S	云新路	六通一平	0.90	1300
025042S	镇南路	六通一平	0.90	1770
025043S	云顾路	六通一平	0.80	1190
025062S	敔山湾	六通一平	0.90	2610
026044S	龙山大街-龙定路	六通一平	0.90	2080
026045S	金山路-西街	六通一平	0.90	1510
030001S	君山路	六通一平	0.90	3340
030002S	君巫路	六通一平	0.80	3290
030003S	中山北路	六通一平	0.90	5020
030004S	暨阳路-定波路	六通一平	0.90	6540
030005S	虹桥北路	六通一平	1.30	8260
030006S	健康路-益健路	六通一平	0.90	6920
030007S	澄江西路-朝阳路	六通一平	0.90	4680
030008S	文化西路	六通一平	0.90	5120
030009S	朝阳路-延陵路	六通一平	1.30	7500
030010S	香叶路-长江路	六通一平	0.90	4020
030011S	环城西路	六通一平	1.20	7980
030012S	寿山路-高巷路	六通一平	1.00	8390
030013S	人民中路-中山南路	六通一平	1.50	10470
030014S	虹桥南路	六通一平	1.60	11170
030015S	人民中路	六通一平	2.40	18090
030016S	高巷路-青果路-人民中路	六通一平	1.30	9830
030017S	环城东路-环城北路	六通一平	1.20	4260
030018S	南街	六通一平	0.90	6280
030019S	环城南路	六通一平	0.90	4200
030020S	人民东路西段	六通一平	1.20	7730
030021S	人民东路东段	六通一平	0.90	3360
030022S	朝阳关路	六通一平	0.90	3350
030023S	阳光路-文定路	六通一平	0.90	5490
030024S	河北街	六通一平	0.90	4500
030025S	春晖路	六通一平	0.90	4260
030026S	天鹤路-蒲桥路	六通一平	0.90	3350
030029S	延陵路东段-迎阳路	六通一平	1.20	3560
030030S	通江路-人民西路	六通一平	0.90	3150
030031S	人民西路	六通一平	0.90	2620
030032S	文富路-通渡路	六通一平	0.90	2650
030047S	金属材料市场	六通一平	1.00	1980
030048S	农副产品批发市场	六通一平	1.10	1850
030050S	司马街-西大街	六通一平	0.90	7310
030051S	滨江中路	六通一平	0.90	2940
030052S	公园路	六通一平	0.90	3140
030054S	江锋路	六通一平	0.90	2570
030056S	青山路	六通一平	0.90	2510
030057S	毗陵路	六通一平	1.20	3850
030063S	立新路	六通一平	0.90	1930
031027S	文化东路-长江路	六通一平	1.20	4060
031028S	芙蓉路	六通一平	0.90	3000
031046S	渡江路-石牌路	六通一平	0.90	2030
031053S	1912街区	六通一平	1.80	4680
031058S	开发区高新产业园区	六通一平	1.40	3240
031059S	外环东路	六通一平	0.90	2100

表22015年度建制镇商服用地区段基准地价表

单位：元/m²

建制镇名称	区段编号	区段名称	开发水平	设定容积率	地面地价
璜土镇	001001S	镇澄路	六通一平	1.10	1160
	001056S	迎宾路	六通一平	0.90	1640
	001057S	璜石路-万安路	六通一平	0.80	1110
	001058S	黄金南路	六通一平	0.90	1530
	001059S	黄金北路	六通一平	0.92	1710
	002060S	璜石路	六通一平	0.80	870
	002061S	西横街	六通一平	0.90	1150
	002062S	启港路	六通一平	0.80	930
利港镇	004067S	人民路	六通一平	0.80	930
	004068S	公平路	六通一平	0.80	830
	004069S	利中路	六通一平	0.92	1800
	004070S	兴港路	六通一平	0.90	1120
	004071S	利南街	六通一平	0.92	1560
申港镇	005001S	申兴路	六通一平	0.90	1470
	005002S	崇文路	六通一平	0.90	1480
	005064S	人民路	六通一平	0.92	2100
	005065S	申新路	六通一平	0.90	1570
申港镇	005066S	镇澄路	六通一平	0.90	1880
月城镇	007001S	文化路	六通一平	0.90	1100
	007024S	卧龙大街	六通一平	0.85	1710
	007025S	团结路	六通一平	0.90	1480
	007026S	红旗路	六通一平	0.85	1370
	007027S	人民路	六通一平	0.85	1610
	007080S	花园路-卧龙北街	六通一平	0.80	990
青阳镇	008001S	南环路-府前路	六通一平	0.90	1500
	008071S	人民西路	六通一平	0.80	1010
	008072S	人民东路	六通一平	0.93	2130
	008074S	公园路-环南路	六通一平	0.90	1340
	008075S	旌阳南路	六通一平	0.93	1880
	008076S	青璜路	六通一平	0.80	1220
	008077S	锡澄公路	六通一平	0.90	1490
	008078S	桐岐河滨东路	五通一平	0.80	920
	008079S	桐安路	五通一平	0.80	970
徐霞客镇	009035S	东街	六通一平	0.90	1310
	009036S	西街	六通一平	0.80	840
	010001S	璜塘步行街	六通一平	0.90	1850
徐霞客镇	010028S	环镇北路西段	六通一平	0.92	2000
	010029S	环镇北路东段	六通一平	0.80	1270
	010030S	金凤中路	六通一平	0.93	2150
	010031S	璜溪路	六通一平	0.90	1680
	010032S	环镇西路	六通一平	0.90	1390
	010033S	金凤南路	六通一平	0.80	1160
	010034S	璜中路	六通一平	0.80	1130
	011037S	中山路-人民路	六通一平	0.90	1240
华士镇	014001S	矿机路	六通一平	0.90	1410
	014039S	自由街A段	六通一平	0.90	1620
	014040S	自由街B段	六通一平	0.95	2540
	014042S	人民路	六通一平	0.90	1790
	014043S	新生路	六通一平	0.90	1360
	014044S	和平街	六通一平	0.94	2140
	014045S	文星路	六通一平	0.90	1500
	014046S	勤丰路	六通一平	0.90	1680
华士镇	014047S	陆东大街	六通一平	0.90	1160
	014048S	荷花路	六通一平	0.80	910
	014049S	新丰路	六通一平	0.90	1060
	014081S	环东路	六通一平	0.90	1330
	014082S	环南路	六通一平	0.90	1350
周庄镇	015001S	西大街	六通一平	0.93	2190
	015002S	东大街	六通一平	0.90	1640
	015003S	兴隆路	六通一平	0.95	2300
	015004S	环周西路	六通一平	0.92	2160
	015005S	龙西路	六通一平	0.88	1680
	015006S	云顾路	六通一平	0.80	810
	015007S	长寿路	六通一平	0.80	930
	015008S	永安路	六通一平	0.90	1240
	015009S	世纪大道	六通一平	0.90	1460
	015010S	海达路	六通一平	0.90	1290
新桥镇	017001S	跑马场	六通一平	0.90	880
	017002S	康定路	六通一平	0.90	1080
	017019S	新郁路-河西路	六通一平	0.80	1270
	017020S	新蕾路-环西路	六通一平	0.80	1190
	017021S	文化路	六通一平	0.90	1780
	017022S	陶新路	六通一平	0.93	2080
长泾镇	019001S	环南路-兴隆路	六通一平	0.90	1200
长泾镇	019002S	明清一条街	六通一平	1.50	1280
	019014S	范钱路	六通一平	0.80	950
	019015S	人民路东-花园路	六通一平	0.94	2160
	019016S	人民路西	六通一平	0.90	1530
	019017S	虹桥路	六通一平	0.80	1280
	019018S	文化路	六通一平	0.93	2030
顾山镇	020050S	香山西路-香山东路	六通一平	0.92	1600
	020051S	香山南路-香山北路	六通一平	0.92	1820
	020052S	人民路	六通一平	0.80	1160
	021001S	国民路北侧	六通一平	0.90	1110
	021053S	环镇路	六通一平	0.90	1060
	021054S	幸福北路-德明路	六通一平	0.92	1700
	021055S	幸福南路	六通一平	0.90	1200
祝塘镇	023001S	祝塘明清一条街	六通一平	0.90	1070
	023008S	文化路-人民路	六通一平	0.90	1120
	023009S	富林路-富贝路	六通一平	0.91	1210
	023010S	新北路	六通一平	0.93	1950
	023011S	南街-积庆路	六通一平	0.93	1890
	023012S	镇北路	六通一平	0.80	1260
	023013S	人民路	六通一平	0.80	1180

表3 2015年度城区住宅用地地价区段基准地价表

单位：元/m²

区段编号	区段名称	设定土地开发水平	设定容积率	地面地价
006014J	文富花苑	六通一平	1.50	2030
006017J	普惠小区	六通一平	1.40	1660
006018J	夏港镇区	六通一平	1.30	1290
006019J	临港新城	六通一平	1.60	1540
024029J	南闸老镇区	六通一平	1.20	1210
024030J	紫金花园	六通一平	1.30	1390
025027J	敔山湾新城	六通一平	1.50	1980
025028J	云新小区	六通一平	1.40	1490
025031J	云亭新镇区	六通一平	1.40	1360
026024J	西苑小区	六通一平	1.30	1490
026025J	南苑-东苑	六通一平	1.30	1280
026032J	阳光敔山湾	六通一平	1.00	2000
026033J	新城东住宅区	六通一平	1.40	1370
030001J	虹桥	六通一平	1.50	5240
030002J	花园	六通一平	1.50	4880
030003J	君山公园	六通一平	1.40	3960
030004J	韭菜港	六通一平	1.50	3220
030005J	黄山湖边	六通一平	1.30	4100
030006J	步行街	六通一平	1.50	5320
030007J	文定-天鹤	六通一平	1.50	4400
030008J	天鹤公园	六通一平	1.50	4300
030009J	环南-梅园	六通一平	1.40	2960
030010J	澄南-小河	六通一平	1.40	3370
030011J	永安区片	六通一平	1.40	3000
030012J	立新小区	六通一平	1.60	2220
030013J	通渡花苑	六通一平	1.60	2260
030015J	西杏-西门-西园	六通一平	1.40	1880
030016J	望江公园	六通一平	1.80	2180
030020J	城市客厅	六通一平	1.80	3980
030021J	新华-丽都城市花园	六通一平	1.50	3770
030023J	双牌新村	六通一平	1.40	2530
031022J	大桥-滨江-锦隆	六通一平	1.40	3170
031026J	渡江新村	六通一平	1.30	1440

表4 2015年度建制镇住宅用地区段基准地价表

单位：元/m²

建制镇名称	区段编号	区段名称	设定土地开发水平	设定容积率	地面地价	平均楼面地价
璜土镇	001016J	璜土住宅区段	六通一平	1.30	990	760
璜土镇	002017J	石庄住宅区段	六通一平	1.20	740	620
利港镇	004019J	西石桥住宅区段	六通一平	1.20	790	660
利港镇	004020J	利港住宅区段	六通一平	1.30	980	750
申港镇	005018J	申港住宅区段	六通一平	1.30	1110	850
月城镇	007008J	月城住宅区段	六通一平	1.30	930	720
青阳镇	008021J	青阳住宅区段	六通一平	1.40	1240	890
青阳镇	008022J	桐岐住宅区段	五通一平	1.20	700	580
徐霞客镇	009011J	马镇住宅区段	六通一平	1.20	890	740
	010010J	璜塘住宅区段	六通一平	1.30	1060	820
	011009J	峭岐住宅区段	六通一平	1.20	930	780
华士镇	014012J	华士住宅区段	六通一平	1.40	1270	910
华士镇	014013J	陆桥住宅区段	六通一平	1.20	740	620
周庄镇	015001J	周庄住宅区段	六通一平	1.40	1080	770
周庄镇	015002J	长寿住宅区段	六通一平	1.20	880	730
新桥镇	017005J	新桥住宅区段	六通一平	1.40	1040	750
长泾镇	019006J	河塘住宅区段	六通一平	1.20	700	580
长泾镇	019007J	长泾住宅区段	六通一平	1.30	1040	800
顾山镇	020014J	顾山住宅区段	六通一平	1.30	1000	770
顾山镇	021015J	北国住宅区段	六通一平	1.20	860	710
祝塘镇	023003J	祝塘住宅区段	六通一平	1.30	1080	830
祝塘镇	023004J	文林住宅区段	六通一平	1.20	880	740

表5 2015年度城区工业用地地价区段基准地价表

单位：元/m²

区段编号	区段名称	设定土地开发水平	设定容积率	基准地价
006016G	夏港镇区	六通一平	0.90	530
006017G	临港新城工业区	七通一平	1.00	610
006018G	夏港工业集中区	七通一平	0.80	535
024013G	南闸工业集中区	六通一平	0.80	535
024019G	东盟科技工业集中区	五通一平	0.80	500
024020G	泾西工业集中区	六通一平	0.80	520
024021G	夏港-南闸外围区	五通一平	0.70	480
025008G	云亭工业集中区	七通一平	0.90	545
025013G	云亭外围区A	七通一平	0.70	505
025014G	云亭外围区B	七通一平	0.70	500
026006G	山观工业区段	七通一平	0.90	555
030001G	主城区A区	七通一平	1.10	580
030002G	主城区B区	七通一平	1.00	575
030009G	新华工业集中区	七通一平	0.80	560
030010G	富民工业集中区	七通一平	1.00	550
030011G	澄江工业集中区南区	六通一平	1.00	540
030015G	澄江工业集中区老西区	七通一平	0.90	560
031003G	江苏江阴经济开发区A区	七通一平	1.00	650
031004G	江苏江阴经济开发区B区	七通一平	1.00	625
031006G	长山工业区A	七通一平	0.90	590
031007G	长山工业区B	七通一平	0.90	585

表62015年度建制镇工业用地区段基准地价表

单位：元/m²

建制镇名称	区段编号	区段名称	设定土地开发水平	设定容积率	基准地价
璜土镇	001022G	临港新城璜土工业	六通一平	0.70	500
	001023G	璜土老工业区	六通一平	0.80	505
	002024G	石庄工业集中区	七通一平	0.70	540
	002025G	石庄小型工业区	七通一平	0.70	530
利港镇	004001G	临港新城机械装备工业园	六通一平	0.80	515
	004030G	利港西石桥工业区	六通一平	0.70	490
	004031G	利港工业集中区	六通一平	0.80	520
	004047G	利港镇区工业区	六通一平	0.70	495
申港镇	005001G	港口物流园区	七通一平	0.70	560
	005002G	申港工业集中区	六通一平	0.70	505
	005026G	申港于门工业区	六通一平	0.70	535
	005027G	申港东刘工业区	六通一平	0.70	510
	005028G	申港老工业区	六通一平	0.70	515
	005029G	申港创新工业区	七通一平	0.70	525
	005048G	申港镇区工业区	七通一平	0.80	530
月城镇	007001G	华润制钢工业集中区	六通一平	0.70	465
	007012G	月城工业集中区	六通一平	0.70	470
	007038G	月城镇区工业区	六通一平	0.80	500
青阳镇	008001G	青阳工业区北区	六通一平	0.70	510
	008002G	青阳工业集中区	六通一平	0.70	515
	008032G	青阳工业集中区	六通一平	0.80	530
	008033G	桐岐工业集中区	五通一平	0.70	480
徐霞客镇	009016G	马镇工业区	六通一平	0.70	480
	010014G	璜塘工业园区	七通一平	0.80	530
	010015G	璜塘镇区工业区	七通一平	0.70	510
	011013G	峭岐工业区	七通一平	0.80	530
	011045G	峭岐镇区工业区	七通一平	0.70	515
华士镇	014035G	华士山南工业集中区	七通一平	0.70	535
	014036G	华西工业园	七通一平	0.70	535
	014037G	华士山北工业集中区	七通一平	0.70	525
	014040G	华士镇区工业区	七通一平	0.80	540
周庄镇	015001G	周北工业集中区	七通一平	0.70	530
	015002G	周庄三房巷-华宏工业集中区	七通一平	0.70	540
	015003G	周南工业集中区	七通一平	0.70	530
周庄镇	015049G	周庄镇区工业区	七通一平	0.80	550
新桥镇	017011G	新桥工业集中区	七通一平	0.80	540
长泾镇	019007G	河塘工业区	六通一平	0.70	480
	019008G	长泾工业集区西区	七通一平	0.70	525
	019009G	长泾工业集中区北区	七通一平	0.70	510
	019010G	长泾镇区	七通一平	0.80	535
	019034G	长泾工业集中区南区	七通一平	0.70	505
顾山镇	020019G	顾山工业区	七通一平	0.70	500
	020020G	顾山-北国工业集中区	七通一平	0.70	510
	020043G	顾山镇区工业区	七通一平	0.80	525
	021021G	北国工业集中区	七通一平	0.70	505
	021042G	北国镇区工业区	七通一平	0.80	520
祝塘镇	023004G	祝塘工业集中区B区	七通一平	0.70	515
	023005G	祝塘工业区D区	七通一平	0.70	510
	023006G	祝塘台湾工业集中区	七通一平	0.70	500
	023039G	文林镇区工业区	七通一平	0.70	520
	023044G	祝塘镇区工业区	七通一平	0.80	525

江阴市城区级别基准地价成果

表1城区商服用地级别基准地价表

土地级别	基准地价（元/m²）	变幅（元/m²）	设定土地开发水平	设定容积率	分布范围
一	18090	15370-20800	六通一平	2.40	人民中路。
二	9210	7020-16310	六通一平	1.30	虹桥北路、环城西路、寿山路-高巷路、人民中路-中山南路、虹桥南路、高巷路-青果路-人民中路。
三	6830	5510-8890	六通一平	1.00	暨阳路-定波路、司马街-西大街、健康路-益健路、朝阳路-延陵路、南街、人民东路西段。
四	4240	2810-6680	六通一平	1.00	中山北路、1912街区、毗陵路、澄江西路-朝阳路、文化西路、香叶路-长江路、环城东路-环城北路、环城南路、阳光路-文定路、河北街、春晖路、文化东路-长江路、开发区高新产业园区。
五	2590	1530-4000	六通一平	0.90	君山路、君巫路、滨江中路、公园路、敔山湾、人民东路东段、朝阳关路、天鹤路-蒲桥路、芙蓉路、延陵路东段-迎阳路、通江路-人民西路、人民西路、文富路-通渡路、临港新城商务区。
六	1930	1360-2950	六通一平	0.90	江锋路、衡山路、青山路、五星路东段、镇澄路东段、新港大街、老锡澄路-南焦公路、太平路、龙山大街-龙定路、渡江路-石牌路、金属材料市场、农副产品批发市场、外环东路、立新路。
七	1470	1070-2030	六通一平	0.90	镇澄路中段、南新街、锡澄公路、紫金路-白玉路、云新路、镇南路、云顾路、金山路-西街、五星路西段、金三角广场。

表2城区住宅用地级别基准地价表

土地级别	基准地价（元/m²）	变幅（元/m²）	设定土地开发水平	设定容积率	分布范围
一	4890	3650-6120	六通一平	1.50	虹桥、花园、黄山湖边、步行街、文定-天鹤、天鹤公园。
二	3230	2520-4560	六通一平	1.40	君山公园、韭菜港、环南-梅园、澄南-小河、永安区片、城市客厅、新华-丽都城市花园、大桥-滨江-锦隆。
三	2030	1410-3270	六通一平	1.40	阳光敔山湾、立新小区、通渡花苑、文富花苑、西杏-西门-西园、望江公园、普惠小区、双牌新村、敔山湾新城。
四	1330	1060-1710	六通一平	1.30	城区边缘集镇镇区，新城东住宅区、夏港镇区、临港新城、西苑小区、南苑-东苑、渡江新村、云新小区、南闸老镇区、紫金花园、云亭新镇区。

表3城区工业用地级别基准地价表

土地级别	基准地价（元/m²）	变幅（元/m²）	设定土地开发水平	设定容积率	分布范围
一	620	575-680	七通一平	1.0	经济开发区和临港新城两处区域，在江苏江阴经济开发区A区、江苏江阴经济开发区B区、临港新城工业区。
二	575	535-615	七通一平	0.9	城区建成区，在主城区A区、主城区B区、长山工业区、新华工业集中区、澄江工业集中区老西区。
三	555	505-595	七通一平	0.8	观工业区段、云亭工业集中区、富民工业集中区、澄江工业集中区南区、南闸工业集中区、夏港镇区、夏港工业集中区、泾西工业集中区。
四	495	450-555	六通一平	0.7	云亭外围区、夏港-南闸外围区、东盟科技工业集中区。

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