江阴市2008年度第二批次国有建设用地使用挂牌出让（经营性用地）

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信息索引号	01404053X/2008-00052	生成日期	2008-04-19	公开日期	2008-04-19
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内容概述

江阴市国有建设用地使用权（经营性用地）挂牌出让公告

澄国土告（2008）第06号

根据国家有关法律、法规，经江阴市招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列八宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：

宗地编号	地块座落	土地用途	出让年限 (年)	出让面积 (M²)		商业用地分摊面积 (M²)	住宅用地分摊面积 (M²)	规划要求				挂牌起始价（万元）	竞买保证金 (万元)	竞价加价幅度 (万元)
宗地编号	地块座落	土地用途	出让年限 (年)	出让面积 (M²)		商业用地分摊面积 (M²)	住宅用地分摊面积 (M²)	容积率（≤）	建筑密度（%）	绿地率（%）	日照间距	挂牌起始价（万元）	竞买保证金 (万元)	竞价加价幅度 (万元)
澄地2008-C-07	江阴市敔山湾湖西路东侧、环湾北路南侧、长山大道以西，北引河路北侧	商业住宅	商业40 住宅70	121899		5000	116899	2.0	≤25	≥40	1:1.37	26500	5000	50
澄地2008-C-08	江阴市梅园路东侧、毗陵路北侧	商住（拆迁商品房）	商业40 住宅70	23662		1250	22412	1.6	≤28	≥30	1:1.37	1420	300	10
澄地2008-C-09	江阴市南园路东、通运路南、毗陵路北侧	商住	商业40 住宅70	27835		3125	48723	1.6	≤28	≥30	1:1.37	11900	2380	50
澄地2008-C-09	江阴市南园路东、通运路南、毗陵路北侧	商住	商业40 住宅70	24013		3125	48723	1.6	≤28	≥30	1:1.37	11900	2380	50
澄地2008-C-10	江阴市长山路大河港东、瀚宇博德宿舍区南	住宅	住宅70	69560			69560	1.5	≤28	≥30	1:1.37	8900	1780	20
澄地2008-C-11	长泾镇习礼路南侧、泾南路东侧、长文河北侧	住宅	住宅70	22281			22281	1.5	≤30	≥30	1:1.37	1950	390	10
澄地2008-C-12	徐霞客镇霞客村中马塑业南侧、西浜河北侧	其他商服用地（文化娱乐）	商业40	19978		19978		1	≤30	≥30	1:1.37	1450	290	10
澄地2008-C-13	青阳镇府前路南、宁仪路东侧	住宅	住宅70	3905			3905	1.2	≤30	≥30	391	80	5
澄地2008-C-14	青阳镇宁仪路西侧、杨庄浜北侧、青璜路南侧	商业住宅	商业40 住宅70	65470	34528	3125	31403	1.6	≤30	≥30	1:1.37	7370	1480	20
					22899	4063	18836	1.6	≤30	≥30	1:1.37
					8043	1563	6480	1.6	≤30	≥30	1:1.37

挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

二、挂牌出让起始价组成：

挂牌出让宗地的起始价均包含征地拆迁安置补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。

三、供地方式：

现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。

四、竞买对象：

1、澄地2008-C-07号宗地竞买对象为具有国内房地产开发一级资质，综合实力在2007年国内房地产业排名前50位的房地产开发企业。

2、澄地2008-C-12号宗地竞买对象为中华人民共和国境内外法人和自然人；澄地2008-C-08、09、10、11、13、14号宗地竞买对象为中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业（法律另有规定党猓?o:p>

3、本次竞买只接受独立竞买。外地企业参与竞买，竞得宗地后须按有关文件规定的要求在江阴市注册成立独立法人资格的企业才可进行开发建设。

五、办理竞买申请、提交资格审查材料时间：

1、凡有意参加的竞买人自2008年4月28日起至2008年5月14日止（工作日）可到江阴市文化西路172号江阴市国土资源局土地交易中心有偿获取挂牌出让文件，提交竞买申请并按挂牌出让文件中的要求提交资格审查材料，经资格审核，符合竞买条件的，土地交易中心通知其按时报名。

2、经资格审查符合竞买条件的竞买人可于2007年5月5日起至2008年5月15日止（工作日）到江阴市国土资源局土地交易中心办理报名竞买手续，报名竞买时必须进行有效报价并交纳竞买保证金。

交纳竞买保证金截止时间：2008年5月15日下午3:30

六、挂牌出让竞买报价时间及地点：

书面报价时间：2008年5月5日至2008年5月16日（工作日）；

书面报价截止时间：2008年5月16日下午2:30时整；

挂牌及书面报价地点：江阴市文化西路172号江阴市土地交易中心；

现场竞价地点：江阴市文化西路172号江阴市国土资源局二楼会议室。

七、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。

自公告之日起，竞买人可自行踏勘拟挂牌出让宗担延米岳怼?SPAN lang=EN-US>

八、联系地点：江阴市文化西路172号土地交易中心

联系人：赵建刚手机13701523616

电话0510-86807037

江阴市国土资源局

二OO八年四月十九日

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