规范资金监管 筑牢民生底线｜市住建局举办全市物业共有资金管理系统专题培训

为深入贯彻落实中央及省、市关于持续整治群众身边不正之风和腐败问题的工作部署，严格落实无锡市住建局全面加强住区“三资”监管工作要求，进一步规范住宅区共有资金管理，破解基层物业治理难题，4月17日，市住建局组织开展全市物业共有资金管理系统专题培训。各镇（街道）物业管理工作人员、社区负责人、各物业服务企业负责人及相关银行齐聚一堂，共同参与此次专题培训。

业主共有资金作为全体业主共同所有的资金，涵盖公共区域收益、代收代支费用、业主合法筹集资金等各类款项，是关乎业主切身利益、基层治理和谐、物业行业健康发展的核心要素。随着居民生活品质需求不断提升，共有资金管理的规范化、透明化、信息化，已然成为民生关注重点和物业治理关键工作。

为彻底改变传统资金管理模式，推动共有资金管理提质增效，本次培训聚焦信息化、规范化、精细化管理目标，全面推广物业共有资金管理系统应用，依托智慧物业平台，实现资金收支全程留痕、审批流程高效流转、账目信息公开透明，后续还将开通业主线上表决功能，让业主足不出户即可参与公共事项决策、查看资金收支明细，真正实现共有资金阳光监管。

培训现场，专业技术人员围绕系统核心功能开展全方位授课，重点讲解共有资金账户管理、收支录入、审批流转、公示公开、数据查询等核心模块操作规范，现场演示公共收益入账、资金使用、信息公示等全流程操作，并针对实操过程中的常见问题开展答疑解惑、互动交流，确保参训人员熟练掌握系统操作技能，切实提升共有资金规范化管理能力。

培训强调，规范共有资金管理既是民生工程，更是责任工程，各相关单位要切实提高思想认识，强化责任担当，以此次培训为契机，扎实推进各项工作落地落实。

一是严守资金监管要求，全力做好公共能耗代收代支资金归集工作。各镇街要积极督促辖区内各住宅小区，将代收代支的公共能耗费用全额、及时注入专用监管资金账户，实现共有资金应管尽管、足额归集、全程监管。

二是统筹推进重点工作落地见效。共有资金系统绑定、资金归集，以及全市住宅小区物业管理综合审计工作，是今年全市住建领域重点工作。各镇街要主动作为、高效推进，提前梳理完善台账资料，全力配合各项工作开展，以严谨细致的作风，全力保障重点工作平稳有序、高质高效完成。

下一步，市住建局将以此次培训为抓手，持续深化共有资金规范化管理，全力推进智慧物业平台建设，以更严标准、更实举措抓实抓细各项工作，切实维护业主合法权益，化解物业治理矛盾，不断提升群众幸福感、获得感，助力全市物业服务行业高质量发展。