周庄镇江东二村扩建（蒋家桥地块）拆迁安置房工程施工招标公告
本招标项目 江东二村扩建（蒋家桥地块）拆迁安置房工程（项目名称）已由江阴市周庄镇周庄村村民委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江阴市周庄镇周庄村村民委员会 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 江东二村扩建（蒋家桥地块）拆迁安置房工程 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市
2.1.2建设规模：江东二村扩建（蒋家桥地块）拆迁安置房位于江阴市周庄镇周庄村，建设单位为江阴市周庄镇周庄村村民委员会。该项目建筑面积为10236.4m2，其中A1~A4：1644.1m2/栋（2层），B1~B2：1830m2/栋（2层）。
2.1.3合同估算价： 约1560.00万元。
2.1.4工期要求： 154 日历天，计划开工日期：2025年 7 月 30 日，
竣工日期：2025年 12 月 30 日。
2.1.5 其他： /
2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内所有工程量。
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业 贰 级（含以上级）注册建造师执业（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：
√ 自2023 年 7 月 11 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自2024 年 7 月 11 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自2025 年 4 月 11 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
3.4 投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.1招标文件获取时间：2025年 7 月 11 日 8 时30分至2025年 7 月 16 日 17 时00分；
4.2投标人获取招标文件、工程量清单等资料的时间和方法：请投标申请人携带营业执照复印件及授权委托书加盖公章至江苏鸿成工程项目管理有限公司（江阴市滨江中路534号十楼）1002招标代理室领取。
5.1开标时间： 2025年 7 月 23 日 14 时 00 分。
5.2开标地点：周庄镇便民服务中心三楼开标室(周庄镇西大街368号)
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用 经评审的最低投标价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告在江阴市人民政府门户网-乡镇专栏-通知公告发布。
所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
招 标 人：江阴市周庄镇周庄村村民委员会
地 址：江阴市周庄镇至公东路71号
邮 编：214400
联 系 人：江先生
电 话：15190328780
招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地 址：江阴市滨江中路534号十楼1002
邮 编：214400
联 系 人：张亚利
电 话：0510-80627633
2025年 7 月 11 日
