党建领航 普法暖心 | 市住建局开展物业暨防震减灾宣传进小区活动

为深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，结合江阴市基层党建“攀登计划”，实施“把支部建进小区”，教育引导居民、物业公司知法守法、崇德尚法，增强良法善治和安全防范意识，以好小区建设构建基层治理新格局。5月14日市住建局联合澄江街道办事处于西大街社区，举办“民法典宣传月”之联合执法进小区物业暨防震减灾宣传活动，住建局副局长陶卫凯，澄江街道党工委委员、办事处副主任董仁剑出席活动。住建局政策法规科科长彭超主持活动。

本次活动落实全国“民法典宣传月”和“5.12防灾减灾日”宣传周工作部署，以《中华人民共和国民法典》中与住房和城乡建设领域密切相关的物权、合同和物业管理等内容为重点，结合第17个全国防灾减灾日工作要求，根据联合执法进小区方案，采用“专题讲座”和“法律服务”双渠道，将良法优势转化为依法治理实际效能，营造尊法、学法、守法、用法的良好氛围。

活动前，组织全体成员集体观看防震减灾科普视频《从地动仪到智能时代的守望者-我国地震监测的前世今生》。之后，住建局震灾防御工作负责人黄明林同志简要介绍了住建局在地震灾害防御、应急避难场所建设等方面的相关工作。

活动中，住建局和澄江街道办事处同志为小区代表现场赠送各类书籍。

同时本次活动设立服务台，现场发放住建相关法律法规政策宣传册，并针对震灾防御、消防审验、物业管理等事务提供咨询服务。

远闻（江阴）律师事务所祝梅红律师开展法治讲座，并提供现场法律咨询。

市住建局物业管理科负责人徐蕾就物业管理工作作交流：

我市物业服务行业在规范化、专业化建设上取得了一些进展，但行业仍存在服务水平参差不齐。物业服务一头连着民生，一头连着城市形象。希望物业企业、小区居民、基层社区各尽其职、携手同行，共同打造安全、整洁、和谐的居住环境，为城市高质量发展奠定坚实基础。

澄江街道党工委委员、办事处副主任董仁剑进行活动致辞：

“民法典宣传月”之联合执法进小区物业暨防震减灾宣传活动是推进社会治理现代化实现新提升的重要载体。要坚持学习贯彻党的二十大精神和习近平法治思想，切实加强小区居民法治宣传，聚焦物业管理、防震减灾、加装电梯等民生实事，以党建引领，以法治护航，以实干突破，推动普法与依法治理工作，深化基层依法治理实效，推动尊法学法守法用法在全社会蔚然成风。

住建局副局长陶卫凯出席活动并讲话：

一 是以法明责。实施好《中华人民共和国民法典》是坚持以人民为中心、保障人民权益实现和发展的必然要求。无论是物业公司还是业主，都应当清晰认识到自身法律责任。物业公司要依法履行物业服务合同，响应防震减灾、汛期积水、冬季防范等治理应急，保障业主合法权益。业主则要遵守小区规定，按时交纳物业费，尊重他人合法权益，共同维护小区和谐稳定。

二 是以法促防。要领悟好《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国防震减灾法》的深刻要义，通过多途径学习，了解掌握使用房屋及设备、装饰装修、高空抛物、电动车违规充电等常见安全隐患，深刻认识违法行为的法律后果，增强法治观念和风险意识，从而自觉避免违法违规行为的发生。同时，物业公司也要加强安全管理，完善防范措施，常态开展隐患巡视排查并及时上报，确保小区的安全稳定。

三 是以法解忧。《中华人民共和国民法典》提供了明确的法律依据和解决方案，无论是邻里纠纷、物业服务纠纷还是其他类型矛盾，都可以通过法律途径来维护自身合法权益。市住建局将持续发挥党建示范领航效能，全面提升红色物业工作质效。物业公司要切实履行法律责任，为业主提供更优质服务。居民要增强法治观念，依法行事、依法维权，让法律成为解决小区矛盾和纠纷的有力武器。

下一步，市住建局将持续依托“众智澄城”等载体做实民法典、物业管理和防震减灾等内容的宣传工作，让住建服务走到群众身边、走进群众心里，以高水平法治提升基层治理和安全防范能力，护航中国式现代化江阴高质量发展。