加快推进保租房建设 让新市民、青年人“住有宜居”

青年因城市而聚，城市因青年而兴。为了更好地让青年人“进得来、留得下、住得安、能成业”，自2022年起，我市大力发展保障性租赁住房（简称保租房），加快建设“青年住有宜居”的安居型城市。截至今年3月底，全市已累计建设（筹集）54个保租房项目，总建筑面积近85.2万平方米，可提供约1.43万套（间）租赁房源，提前完成“十四五”期间保租房建设（筹集）目标任务。

我市保租房项目聚焦人才住房建设，重点在开发区、产业园区等区域，以新建、改建、纳入管理等渠道筹建各类人才住房。通过引入国资平台和市场化运营主体“同台竞技”，盈智城科创产业园人才公寓、创智园一期人才公寓、临港国际人才公寓、汇雁城人才公寓等一批颜值高、功能全、服务优的人才住房陆续亮相全市各板块，帮助新市民、青年人改善居住条件，提升生活品质。

▲室内配套设计示意图

2023年8月，位于霞客湾创智园一期人才公寓建成投用，这是我市首个通过“工改”新建的保租房项目。该项目的建成书写着江阴“科产城人”融合发展的宜居范本，让未来在产业园区打拼的青年人才、新市民能租得近、住得好。

早在创智园一期规划设计之初，属地镇区就投资园区配建青年（人才）公寓楼，建筑面积近1万平方米，共计111套，可同时满足高端人才和产业工人的住房需求。公寓楼配有地下车库、洗衣房、中西餐厅等约3000平方米的公共空间，在居住品质上向大城市看齐。随着霞客湾创智园一期的开园，企业外地员工可优先入住、就近安家，实现零成本通勤，促进工作生活两便利。

公寓楼虽然在工业地块上，但可享受民水民电优惠价格，为入住人员降低生活成本。园区为企业解决员工住房难题，企业在园区扎根的意愿更强，这是园区和企业的双向奔赴。

今年3月，霞客湾又一新项目旌阳湖科创园正式开工启动，该项目将配建2幢人才公寓，合计260套房源，建筑面积约2.2万平方米。该项目最大化提升室内空间利用效率，形成紧凑而不拥挤、独立而不复杂的舒适空间，让人住得舒心、住得安心，可满足新市民、青年人、从事城市基本公共服务群体在创业发展、生活改善不同时期对居住空间的需求。

近年来，市住建局会同相关部门鼓励和引导各类市场主体建设运营保租房，加强建设监管力度，简化审批流程，做好项目认定，向建设运营单位提供税费优惠，积极向上争取资金，助力项目建设，确保完成年度目标任务。