【拍租】国有房屋出租(租赁权拍卖)交易公告(文商旅)
项目编号：JYCQ2026096
江苏京东旭科信息技术有限公司受江阴文化商业旅游产业集团有限公司的委托，就委托方所管理的标的租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
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序号 |
标的名称 |
面积 （㎡） |
租期 （年） |
起拍价 （万元/年） |
保证金 （万元） |
优先权人 |
清场情况 |
竞租时间 |
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1 |
锡澄运河公园三期东赏樱亭 |
88.66 |
3 |
4 |
5 |
无 |
已清场 |
2026年7月20日10时起至2026年7月21日10时止(延时除外) |
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2 |
兴国公园（大雅堂、芥舟、沧州轩、上湖草堂、颐春阁） |
277.62 |
3 |
14.5 |
18.125 |
有 |
未清场 |
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3 |
中山公园书场 |
522 |
5 |
8 |
10 |
有 |
未清场 |
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4 |
兴国公园良宵街地下停车场 |
2700 |
3 |
4 |
5 |
有 |
未清场 |
注1：拍卖标的的面积仅供参考，实际面积以现状为准，标的物以现状交付为准；
注2：1号标的仅限咖啡、茶室；2号标的仅限茶吧、书吧，与文创旅游相关的展示；3号标的仅限公益服务类便民书场、茶室；4号标的仅限停车场；
注3：2号标的经营时间需与兴国公园开闭园时间保持一致；
注4：3号标的竞买人须具备从事书场三年以上管理经验，并出具相关经营合同证明文件，该标的的竞买人资质由委托人负责审核并出具《竞买人资格确认函》；3号标的成交年租金前三年不变，4-5年年租金在成交年租金上上浮5%；
注5：4号标的约70个停车位，该标的意向竞买人应为具有停车场开办经验的企事业法人单位，并出具相关经营合同证明文件，必须保证提供西横街商户每户1个免费停车位（不低于20个车位），必须向西横街所有商铺提供优惠停车券（停车券收费标准2.5元-3元/3小时）；4号标的需实行消控室24小时人员值守（费用由竞买人自理）且该人员须持证上岗（消防监控证书）；4号标的的竞买人资质由委托人负责审核并出具《竞买人资格确认函》；
注6：所有标的禁止使用各类液体燃料和瓶装液化气；
注7：所有标的不得从事经营私人会所、噪音、污染等扰民项目、不得从事化学、易燃等危险行业以及违背公序良俗的行业；
注8：所有标的经营业态需取得相关行业部门许可或认定的有效证书后方可经营，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；
注9：本次拍卖不接受联合体报名。
二、竞租方式：京东网资产竞拍网络平台进行网上竞租，标的竞租时间：2026年7月20日10时起至2026年7月21日10时止(延时除外),竞租事项详见京东拍卖竞租公告和竞买须知内容(网址https://pmmall.jd.com/assets/14432277)。
三、看样时间：自公告之日起，接受咨询，预约看样(节假日除外)；看样地点：标的物所在地，看样联系人：薛先生，联系电话：18013917093。
四、公司地址：江阴市君巫路100号，联系电话0510-86108679 王先生
江阴文化商业旅游产业集团有限公司
江苏京东旭科信息技术有限公司
2026年7月6日
附件：
拍租文件(文商旅).pdf
评估报告（文商旅)(1).pdf
评估报告（文商旅)(2).pdf
