关于开展江阴市2026年外墙保温质量

专项检查行动的通知

 

各建设、施工、监理及有关单位：

为进一步健全全链条质量管理体系，有效防范外墙保温工程开裂、脱落、渗漏等质量通病，推动全市住宅外墙保温工程质量明显提升，根据《关于印发无锡市住宅外墙保温工程质量管理提升工作方案的通知》（锡建质安〔2025〕20号）的要求，在各单位提升行动部署以来自查自纠的基础上，突出重点、抓好落实、巩固提升，特开展我市2026年外墙保温专项检查行动。现将有关事项通知如下：

一、检查范围

本市辖区范围内已开始外墙保温施工的全部在建工程。

二、检查重点

1.设计文件审查程序、设计交底文件。住宅外墙保温系统细化设计图通过施工图审查后，外墙保温工程方可现场施工。设计单位应按相关规定向施工单位进行技术交底，明确外墙保温系统设计意图和施工过程控制要求，并积极配合解决施工过程中设计方面问题。

2.材料进场验收、见证送检资料及影像资料。重点核查保温系统各组成材料的质量证明文件（含型式检验报告、复验报告），以及包装袋上标注的产品名称、商标、型号、重量、批次、生产企业信息、联系电话、生产日期、有效期等内容，确保各组成材料为同一供应商提供且与系统报告一致。严禁拼凑各组成材料及使用贴牌、冒牌材料，保障保温系统完整性。材料进场时，在建设单位和监理单位见证人员的监督下现场取样;见证人员应当制作见证记录，并签字确认，对见证过程拍摄影像记录保存;建设单位和监理单位人员负责送样。取样数量在满足检测送样要求的前提下，另多取一组样品留存;留存样品经检测、施工、监理人员签字确认后，封存于工地监理组备查。

3.样板引路执行情况。外墙保温系统施工前应制作样板墙，样板墙应包含保温系统的各主要部位，其采用的材料、工艺应与细化设计文件、专项施工方案一致。样板墙实体检测合格并经参建各方验收通过后，外墙保温工程方可全面施工。

4.施工过程隐蔽验收记录及影像资料。施工中严格落实班组自检、质量员检查、工序交接检查制度，按照专项施工方案进行外墙保温工程施工；做好墙体基层处理，对门窗洞口、室外挑板、预埋件、变形缝、女儿墙墙顶等保温系统的起、终端部位进行防水处理，并在墙体防水层施工完成后进行淋水试验。施工单位应当做好基层及其表面处理、安全托架设置、保温板粘贴和锚固施工、接触面处理、防火隔离带施工等关键环节的隐蔽工程验收，留存文字记录和必要的图像资料。监理单位应当做好施工过程中的旁站、巡视、平行检验、见证取样等工作，严格工序验收。

5.实体质量及检测情况。建设单位需委托具备相应资质的工程质量检测机构，开展保温材料与基层拉伸粘结强度现场拉拔试验、锚固件锚固力现场拉拔试验、粘结面积比剥离检验等。

6、对现场材料进行抽检。对现场正在施工的保温材料进行抽样检验。

三、时间安排

2026年6月1日—2026年6月30日。

四、工作要求

（一）提高思想认识，增强质量意识。建设单位应当严格落实质量首要责任，加强全过程质量管理，外墙保温工程应与主体工程统一纳入施工总承包，发包给具备相应资质的同一施工单位，不得肢解发包;牵头组织设计、施工、监理单位和材料生产厂家对外墙保温工程施工方案开展专项评审工作，重点核查材料选型、构造设计、节点处理及施工工艺等合规性、安全性与适用性。设计、施工、监理单位应当严格落实外墙保温工程质量主体责任。

（二）压实质量责任，提升实体质量。各企业要根据本次行动发现的问题，积极采取有效措施整改到位，并举一反三，形成长效管理机制。

（三）严格督导监管，加大处理力度。加大检查力度，督促各单位履职尽责，同时加大违法违规处理力度，对管理职责不到位的建设、施工、监理单位进行约谈处理。对存在重大质量隐患的建设、施工、监理单位予以行政处罚等处理。

 

附件：江阴市外墙保温质量专项检查用表

 

 

 

江阴市建设工程管理服务中心

2026年5月26日

（此件公开发布）

 

附件

江阴市外墙保温质量专项检查用表

项目名称：                         

抽查部位：                                         检查日期：

序号	检查 项目	检查内容		是否 符合	备注
1	资料	设计文件 抽查现场经审图的施工图纸、设计变更手续，重点抽查重大设计变更后办理重新审图情况。		是□ 否□
2		技术指导文件 抽查施工组织设计及专项施工方案，重点抽查节能分部组成分项的完整性，与实际工况相符性，审批流程、施工论证等内容。		是□ 否□
3		材料、配件及设备送检复验 抽查产品质量证明文件（有效期内的型式检验报告）各组成材料的质量证明文件、复验报告、以及隐蔽工程必要的影像资料等，严禁使用拼凑各组成材料及使用贴牌、冒牌材料。		是□ 否□
4		样板引路执行情况。		是□ 否□
5		现场实体检测 抽查剥离检验资料、保温材料粘结力拉拔试验，锚栓锚固力拉拔试验、外墙节能构造实体检测。		是□ 否□
6		验收资料 抽查施工隐蔽验收记录，建筑节能检验批，分项、分部工程质量验收记录及验收结论。监理单位施工过程中的旁站、巡视、平行检验、见证取样等。		是□ 否□
7	实物	墙体节能 抽查保温隔热材料的厚度，构造节点做法，后置锚固件数量、位置、锚固深度等。		是□ 否□
检查人签字：
被检查单位签字：

 

 

 

 

 

 

 

江阴市建设工程管理服务中心           2026年5月26日印发

 

澄建工〔2026〕2号（附件）.docx