【拍租】国有房屋出租（租赁权拍卖）交易公告（澄商资产）
一、标的概况
序号
标的名称
面积（㎡）
租期
（年）起拍价
（万元/年）
保证金 （万元）
优先
权人
清场
情况
竞租时间
1
天庆路264号
88.97
3
2.6
3.25
无
已清场
2026年5月18日上午10时起至2026年5月19日上午10时止（延时除外）
2
中轴线A111A112
102.88
3
5.2
6.5
无
已清场
3
五星公园北办公楼（含食堂、保安室、院内场地）
办公楼
599
1607
6
31
38.75
无
已清场
食堂
246
保安室
79
院内场地
683
注1：拍卖标的的面积仅供参考，实际面积以现状为准，标的物以现状交付为准；
注2：1号、2号标的仅限使用纯电设备禁止使用各类液体燃料和瓶装液化气；
注3：3号标的禁止酒吧、KTV、餐饮、教育培训类；年租金前三年不变，4-6年年租金在成交年租金上上浮5%
注4：所有标的不得从事经营私人会所、噪音、污染等扰民项目、不得从事化学、易燃等危险行业以及违背公序良俗的行业；
注5：所有标的经营业态需取得相关行业部门许可或认定的有效证书后方可经营，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；
注6：本次拍卖不接受联合体报名。
注7：1号标的详见中证房地产评估造价集团有限公司出具的中证(锡澄)估字(2025)第Z0233号报告,评估基准日2025年10月28日；2号标的详见江苏苏地行土地房产评估有限公司出具的(苏)苏地行 JY1(2026)房估字第 002 号报告，评估基准日2026年1月5日；3号标的中证房地产评估造价集团有限公司出具的中证（锡澄）估字(2026)第 Z0040 号报告，评估基准日2026年4月8日。
二、竞租方式：淘宝网进行网上竞租，竞租时间：2026年5月18日上午10时起至2026年5月19日上午10时止（延时除外），竞租事项详见淘宝网竞租公告和竞买须知内容（网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.1526.52d8b508KXxLAl&user_id=2217335770975）。
三、看样时间：自公告之日起，接受咨询，预约看样（节假日除外）；看样地点：标的物所在地，看样联系人：花先生，看样联系电话：15161655309。
四、公司地址：江阴市君巫路100号 联系电话：0510-86108679 王先生
江阴澄商资产经营有限公司
浙江一锤定音科技有限公司
2026年4月30日
附件：
