市住建局召开江阴市物业领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治2026年动员部署会议

为深入贯彻省、市关于整治群众身边不正之风和腐败问题的部署要求，巩固2025年物业领域专项整治成效，扎实推进2026年物业领域突出问题专项整治工作，4月29日下午，市住建局组织召开江阴市物业领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治2026年动员部署会议。市住建局党委书记、局长吴广出席会议并讲话，市纪委监委常委金童童到会指导并作相关要求，各镇（街道）物业管理工作负责人参加会议，会议由市住建局副局长汪运志主持。

会上，市住建局物业管理科负责人徐蕾传达并深入解读了《2026年江阴市小区物业管理服务领域突出问题专项整治工作方案》。本次整治聚焦物业服务质价不符、侵占业主公共收益、维修资金管理使用不规范、共用设施设备维护不到位、住宅老旧电梯更新不及时等六大类重点问题，明确了十二项具体工作措施，全面部署年度整治任务。

金童童在讲话中充分肯定了物业领域专项整治前一阶段工作成效，并对下阶段工作提出明确要求：

一 是思想认识要再统一。 坚决纠治“无力论”“畏难论”“过关论”等错误心态，扛起监管责任，敢于动真碰硬。

二 是各方责任要再压实。住建部门要履行好牵头统筹职责，职能部门要打破壁垒强化协同，镇街社区要守好属地“主阵地”。

三 是执纪执法要再从严。开展嵌入式监督，建立快查快办机制，用好问题线索移送机制，对侵害群众利益问题零容忍。

四 是标本兼治要再深化。在制度建设、监督效能、基层治理上持续发力，形成系统完备的长效机制，确保整治工作取得实实在在的成效。

吴广在讲话中就今年物业领域集中整治工作提出三点要求：

一 是提高政治站位。今年是群众身边不正之风和腐败问题集中整治“抓三年”的收官之年，物业服务突出问题被列为全国性重大民生实事、省级整治项目。物业管理连着千家万户，是群众家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。要摒弃“差不多就行”的应付心态，克服“怕得罪人”的畏难情绪，让群众切实感受到“今年和去年就是不一样”。

二 是聚焦重点任务。要围绕“资金监管、审计监督、民生实事”三条主线，以点带面、全面提升。深化资金监管，加快推进业主共有资金监管平台覆盖与资金入账，确保每一笔收支在阳光下运行。强化审计监督，聚焦安置房及国资物业管理小区开展综合审计，对大额维修资金使用项目进行重点核查，严查套取挪用、利益输送等问题，问题线索“零容忍”移送。办好民生实事，提升业主自治组织履职能力，攻坚“硬骨头”小区，加快推进住宅老旧电梯更新改造。

三 是强化协同联动。深化“双专班”联动机制，住建专班与纪委监委监督专班紧密配合、同向发力。加强与公安、城管、市场监管、消防等部门协作，建立联合执法、信息共享机制，深化“联合执法进小区”。各镇街要建立“问题清单、任务清单、责任清单”动态管理机制，挂图作战、销号管理，确保各项整治任务按时保质完成。

会议最后，各镇（街道）表示将严格按照会议部署，对照方案要求，全面排查辖区内物业管理服务领域存在的突出问题，认真抓好落实。以“时时放心不下”的责任感和紧迫感，扎实推进物业领域集中整治各项工作，以物业领域的“小切口”，推动基层治理的“大提升”，向全市人民交出一份满意的答卷。