关于江阴市建设工程消防审验技术服务机构

专项检查情况的通报

为进一步规范全市建设工程消防审验技术服务从业行为，压实消防审验技术服务机构主体责任，切实提升消防审验工作质效。近日，我局依据《江苏省消防条例》《江苏省建设工程消防审验技术服务管理办法》对全市消防审验技术服务机构开展专项抽查，现就检查情况通报如下：

一、基本情况

本次检查严格落实建设工程消防审验技术服务的管理工作要求，结合全市建设工程消防审验及备案项目情况，随机选取了9个消防审验项目开展网上巡查。通过检查发现，我市消防审验技术服务机构基本能够认真贯彻执行消防法律法规及省、市相关管理规定，出具的技术服务报告整体符合规范要求。但检查中也发现部分消防审验技术服务机构存在技术把关不严、执业行为不规范、上传资料不齐全等问题。

二、存在问题

（一）消防查验服务合同要素缺失

江苏科梦消防安全科技服务有限公司查验的“澄地2020-C-25地块商品房开发项目12#楼工程”消防查验合同关键信息（如：法人、电话、签订时间等）未填写。江阴市都扬消防工程技术有限公司查验的“江阴市锦宴餐饮装修消防改造工程”未在技术服务合同中对服务内容和服务要求进行明确。江阴市恒安消防工程有限公司查验的“产品结构、产能调整及改扩建项目门卫、气瓶库”工程未在服务合同内明确项目责任工程师及其团队人员信息。

（二）消防查验报告编制不严谨

江阴市恒安消防工程有限公司查验的“产品结构、产能调整及改扩建项目门卫、气瓶库”工程，查验报告中部分查验组人员职称未填写，未记录对“平面布置”的检查情况。江阴未来建筑工程技术服务有限公司查验的“江阴农村商业银行科技信息中心新建项目”，对消防电梯的查验结论里同时勾选了合格和不合格两个选项。江阴市都扬消防工程技术有限公司查验的“江阴市锦宴餐饮装修消防改造工程”消防设施专项查验报告中存在多个检查结论不合格的问题。

（三）消防查验执业行为不规范

江阴同济消防机电工程有限公司、江苏金良建设工程有限公司2025年实际承接项目与平台上传项目数量严重不符。江阴未来建筑工程技术服务有限公司查验的“江阴农村商业银行科技信息中心新建项目”未上传消防查验方案、消防设施专项查验报告、查验问题清单及整改情况表。

三、相关要求

（一）立即开展问题整改

各消防审验技术服务机构要切实履行主体责任，针对上述通报的问题逐一制定整改方案，明确整改措施，确保所有问题及时整改到位。对平台资料报送缺失、从业记录上传不全的问题，要及时在江苏省建设工程消防审验技术服务管理平台完成项目信息的补录工作。对合同签订不规范、查验报告编制错误等问题，请各单位及时总结复盘，举一反三避免同类问题的发生。

（二）严格规范执业行为

各消防审验技术服务机构要严格按照法律法规开展技术服务。要规范签订技术服务合同，明晰服务内容和服务要求，明确责任工程师及完整项目团队的人员组成、工作职责等信息。开展现场查验时，应对照服务合同配齐配足与项目规模、专业类型相匹配的查验人员，确保专业全覆盖。要严格按照《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》的要求制作查验方案，收集汇总包括问题整改回复等关键资料，如实出具检查结论。

（三）强化政策业务学习

各审验技术服务机构要建立健全内部管理规章制度，要组织从业人员开展系统性学习，加强对《江苏省消防条例》《江苏省建设工程消防审验技术服务管理办法》《江苏省建设工程消防审验技术服务从业人员信用管理办法》等文件的理解执行。责任工程师及相关专业人员要聚焦业务履职能力提升，精准把握审验标准，规范工作流程，不断提升服务质效。

江阴市住房和城乡建设局

2026年4月22日

江阴市住房和城乡建设局            2026年4月22日印发