市住建局召开全市住宅小区物业管理综合审计工作部署会

为深入贯彻省、市关于整治群众身边不正之风和腐败问题的部署要求，聚焦群众急难愁盼，推动物业管理领域突出问题系统治理、长效治理，3月25日下午，江阴市住建局组织召开全市住宅小区物业管理综合审计工作部署会。市住建局党委书记、局长吴广出席会议并讲话，纪委派驻组到会指导，市公安局、市市场监管局分管负责人及各镇街相关负责人参会，会议由住建局副局长汪运志主持。

会上，市住建局物业管理科负责人徐蕾就《无锡市住宅小区物业管理综合审计工作方案》进行详细解读。本次审计聚焦维修资金管理、安置房服务外包、公共资产资源收入、国资物业公共收益、设施设备维保等关键环节，优先选取矛盾突出、资产资源多、维修频繁、投诉集中的小区，采取“市级定向抽查”方式，对拆迁安置小区、国资物业管理小区两类主体开展穿透式审计，确保审深审透、见底见效。

市住建局党委书记、局长吴广在讲话中强调，开展住宅小区物业管理综合审计，是深化群众身边不正之风和腐败问题集中整治的重要抓手，是推动物业服务突出问题标本兼治的关键举措。他提出三点明确要求：

一 是聚焦审计重点，深挖彻查问题线索。紧扣维修资金归集使用、安置房服务外包、公共资产资源收入、国资物业公共收益管理等关键环节，靶向发力、深度核查。市住建局扛起主体责任，统筹组织、全程督导；各镇街履行属地责任，全面摸排、全力配合；相关部门协同发力，对违规收费、职务犯罪、消防隐患等问题依法快查快处，凝聚最强监管合力。

二 是紧盯资金监管，加快平台覆盖与资金入账。业主共有资金监管是物业整治的“牛鼻子”，也是为民办实事的硬任务。各镇街要严格落实“建账户、绑系统、资金入账、强化监管”四步走，全力提升开户率、绑定率、入账率，把公共车位、广告位、公共用房等全部纳入平台管理，真正实现“群众动动手指、看清每一笔账、监督每一分钱”。

三 是强化清单管理，健全长效机制。各板块、各单位要依托审计发现，逐项建立问题、任务、责任“三张清单”，形成清单化管理、项目化推进、闭环式落实。坚持边审边改、立行立改，确保问题整改到位、有回音。把审计成果转化为制度成果，加快完善共有资金监管、维修资金使用、公共收益分配等制度，推动物业管理行业规范发展、根本好转。

会议最后，各相关部门、各镇街就审计工作推进中的重点难点问题进行提问交流。与会单位一致表示，将严格按照会议部署，密切配合，以“时时放心不下”的责任感和紧迫感，严格按照时间节点高质量推进各项工作，确保审计整治落地见效，为江阴物业管理高质量发展、提升群众获得感幸福感安全感贡献更大力量。