周庄村新建江东九村安置房工程监理项目

招标公告

 

1.招标条件

本招标项目周庄村新建江东九村安置房工程监理项目 (项目名称)已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / (批文名称及编号)批准建设，招标人为江阴市周庄镇周庄村村民委员会，招标代理机构为江苏博智工程咨询有限公司，建设资金来自 集体资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江阴市周庄镇周庄村。

2.2 工程规模：周庄村新建江东九村安置房工程位于江阴市周庄镇，至公东路南侧，东风大道西侧，场区原为堆场及农田。建设单位为江阴市周庄镇周庄村村民委员会。本工程共拟建190户双拼户型，尺寸为23.6×11.4米，2F+阁楼，建筑面积60148.3m2；6户独栋户型，尺寸为12×11.4米，2F+阁楼，建筑面积1845.06m2；南北门卫各一座，建筑面积15.14m2+20.3m2；以上建筑面积合计62028.8m2。景观工程中含围墙约1075.85m，园路约3643m2,砼平石1106米，植草沟891.05m;绿化色带面积约20488m2，景观绿化为一类工程。室外沥青道路约25061m2，入户混凝土场地约11673m2，花岗岩侧石5246米，雨水DN400~600主管道3078米，φ1000装配式检查井24座，污水DN300PE管5580米，φ1000装配式检查井23座。室外照明工程含两台室外落地照明配电箱，139个3米庭院灯，104个草坪灯，1287米围墙嵌入式LED灯带，155座电井以及配套电缆、埋地过路电气配管等。

2.3 招标范围：本项目施工图纸范围内全部工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至完成工程竣工、交付使用、保修期内的协调。

2.4监理服务期：计划开竣工日期为2026年1月16 日至2027年2月4 日，工期385日历天（监理期13个月，缺陷责任期24个月，共计37个月,若工程延期，监理期同延）。

2.5 监理合同估算价：约79.38万元

2.6 标段划分：   一个标段     

2.7 其它：      /       

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.5本次招标  不接受  (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师要求：房屋建筑工程专业监理工程师不少于1名；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：  不少于1名 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：    无在监工程    ；

3.10符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第二章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2026年1月 13 日13 时30分至2026年1月19  日17时00 分。

5.2投标人获取招标文件、工程量清单等资料的时间和方法：请投标申请人至江阴市长江路218号名都国际1206获取。投标申请人报名时需提供①单位营业执照(副本)复印件②单位资质证书(副本) 复印件③经办人身份证复印件④项目负责人身份证复印件⑤项目负责人注册证书复印件 (以上所有证明材料复印件需加盖单位公章)。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2026年2月 3 日 14 时00 分。地点为：周庄镇行政审批局（周庄镇便民服务中心）310 室 (周庄镇西大街 368 号)。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.资格审查

  本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国江阴市人民政府门户网-乡镇专栏-通知公告”平台上发布。

9.其他要求

（1）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

（2）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

10.联系方式

招 标 人：江阴市周庄镇周庄村村民委员会

地    址：江阴市周庄镇至公东路71号 

联 系 人：江先生

电    话： 0510-86222656            

招标代理机构：江苏博智工程咨询有限公司

地    址：江阴市长江路218号1206 

联 系 人：陈先生 

电    话：13057355258