江阴市建设工程消防审验“双随机、一公开”

检查及消防审验技术服务机构抽查情况通报

为进一步提升全市消防审验工作质量，提高监管效能。近日，我局联合江阴市消防救援大队对全市消防审验项目开展“双随机、一公开”检查，并结合检查工作我局同步对消防审验技术服务机构开展专项检查，现就检查情况通报如下：

一、基本情况

本次检查严格按照“双随机、一公开”工作要求，随机抽取了10个项目及5家消防审验技术服务机构。抽查项目涵盖了学校、厂房等。通过检查发现，多数单位能认真贯彻执行《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《江苏省建设工程消防审验技术服务管理办法》《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》的相关要求，各参建主体基本能遵守消防施工和验收规范以及行业标准，但检查时也发现部分建设单位主体责任落实不实，施工、监理、消防审验技术服务机构存在技术把关不严，从业人员责任心不强、技术标准掌握不全面等问题。

二、存在问题

   （一）《消防验收、备案工程竣工验收报告》填写不规范

江阴市曙润精密科技有限公司“年产2万套智能化包装机械设备项目”《现场查验记录表》中“消防配电”未勾选填写检查。江阴金润化工制品有限公司“年产船舶配套设备500台套扩建项目”《消防查验情况报告》和《现场查验记录表》有关“外墙装饰”检查内容前后不一致。江阴市隆吉诚纺织有限公司“年产1000台套高端智能化纺织机械设备及配件加工项目”现场设有楼梯间、电管井及货梯，检查表格中“防火隔墙”未勾选填写检查。《消防查验情况报告》和《现场查验记录表》有关“消防车登高操作场地”检查内容前后不一致。蒙特空气处理设备（江苏）有限责任公司“装修及机电改造项目”现场设有三个防火分区且风管设有防火阀，但《现场查验记录表》中未对防火墙及防火阀进行勾选填写。江阴市双雄新材料有限公司“年产1.8万套智能仓储货架项目”图纸设计有消防救援窗、电梯井、楼梯间及通风空调系统，但《现场查验记录表》中相关检查情况未勾选填写检查。

（二）《消防验收、备案工程竣工验收报告》检查填写内容与现场实际情况不符

江阴市东盛包装有限公司“年产100万件金属制品加工项目”为单层戊类车间，但查验报告检查部位仍填写设有“疏散楼梯间”的情况与实际不符。江阴市双雄新材料有限公司“年产1.8万套智能仓储货架项目”喷淋系统仅一层非机动车库设置，但查验报告中喷头位置填写错误，报警阀、消防配电、供水水源检查位置错误，与实际情况不符。

（三）现场存在实体消防隐患

江阴市隆吉诚纺织有限公司“年产1000台套高端智能化纺织机械设备及配件加工项目”现场检查发现一层西南侧配电间防火门无生产日期、四部疏散楼梯间均未形成敞开楼梯间、应急照明未按设计要求采用独立回路供电的问题。经查，该项目施工单位为江苏筑庚建筑安装工程有限公司，监理单位为江苏营造项目管理有限公司，我局现正对相关问题进行调查处理。

三、相关要求

（一）立即进行问题整改。针对上述通报的实体隐患，建设单位应立即组织参建各方着手整改。对检查表格填写不规范的无锡市平安电子工程有限公司、江苏众合安建设工程技术服务有限公司，检查填写内容与实际不符的江苏金良建设工程有限公司、江苏科梦消防安全科技服务有限公司4家消防审验技术服务机构予以通报批评。各有关单位应组织相关人员针对问题逐一分析原因，加强履职能力及履职责任心培训。同时，责任工程师要督促提醒建设单位在组织开展消防查验时同步对《现场查验记录表》进行实时记录和填写，避免后期资料与现场检查不一致的问题。

（二）扎实做好过程管理。各设计单位应当严格按照国家工程消防技术标准的要求开展消防设计。施工图审查机构应当按照《建设工程消防设计审查验收工作细则》的要求，重点加强对设计单位执行消防技术标准中的强制性条文和带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的非强制性条文的审查。各施工单位应严格按照审查合格的图纸施工，不得随意降低施工质量标准。各监理单位应进一步加强过程监管，落实专人加大对关键环节、关键技术节点的检查工作。消防审验技术服务机构应对技术服务情况作出客观、真实、完整的记录，主动收集、整理过程数据、结果数据、结论文件以及开展现场试验、测量、测试的工作影像等技术服务资料，并对出具的报告结论负责。

（三）加强政策业务学习。今年以来，《江苏省建设工程消防审验技术服务管理办法》《江苏省建筑工程竣工验收消防查验技术指南》《江苏省其他建设工程消防验收备案分类管理办法》等文件相继颁布实施，各有关单位要组织从业人员加强对业务理论及政策文件的学习理解。各消防审验技术服务机构与要组织从业人员加强对执行建设工程法律法规和工程建设消防技术标准、规范开展技术服务、如实出具技术服务意见（报告）等方面的管理。近期，我局将组织专题培训，进一步提升消防审验技术服务机构的履职能力。

江阴市住房和城乡建设局

2025年10月21日