市住建局开展全市房地产领域“双随机、一公开”检查工作

为进一步加强房地产市场监管，持续整治规范房地产市场秩序，维护群众合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《房地产经纪管理办法》《房地产估价机构管理办法》等相关政策法规，近日，市住建局对房地产领域开展“双随机、一公开”检查工作。

此次检查对象为部分房地产开发企业、房地产评估机构和房地产经纪机构，依托江苏省市场监管信息平台，随机抽取检查对象和执法人员，并实时公开。

对房地产开发企业重点检查项目售楼处是否按规定进行公示、项目审批手续是否完备、销售行为是否合法合规等情况。

▲运河壹号楼盘

▲江湾城楼盘

对房地产评估机构重点检查执行房地产估价技术标准和规范情况、内部管理和估价报告质量控制情况、在职房地产估价师参加继续教育和社保缴纳情况、估价档案管理情况等。

▲中泰广源评估机构

▲长城评估机构

对房地产经纪机构重点检查机构备案、证照办理、日常经营情况和房源信息发布管理、在经营场所公示服务内容、服务项目、收费标准情况等。

▲江阴市中州房地产经纪有限公司

本次检查的企业均能够严格执行房地产法律、法规及相关政策，依法依规开展房地产经营活动，但个别企业还存在公示不规范、公示要素不齐全、更新不及时等问题。

下一步，我局将继续加大房地产市场执法检查力度，做好房地产市场秩序监管。

一 进一步梳理检查中发现的问题，落实督促整改，并对整改不到位的查处到位；

二 加强房地产市场的日常化巡查检查，加大对房地产市场的督促检查力度；

三 继续加强与各职能部门的联合联动对接，对房地产市场出现的违法违规问题和热点敏感情况，及时协同相关部门联动联处，始终保持对违法违规行为打击的高压态势，确保房地产市场平稳健康发展。