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关于公示2023年度3月份江阴市市区物业小区提质提优检查结果的通知

发布时间：2023-03-22 15:05

关于公示2023年度3月份江阴市市区物业小区提质提优检查结果的通知

各有关单位：

为进一步促进江阴市物业服务管理行业健康有序发展，提高居民生活质量，优化物业服务市场发展环境，根据《江阴市物业小区提质提优推进实施方案》的相关要求，组织开展市区物业小区提质提优检查，本次检查共涉及147个物业小区，检查内容主要包括物业管理（60分）和业主文明行为（40分）。经研究决定将评定结果按物业项目分为综合得分评级红黑榜、物业管理得分红黑榜和业主文明行为得分红黑榜予以公示，特此通知。

公示期限：2023年3月22日至2023年3月24日。

公示期间如有意见，可向江阴市住建局房管中心物业指导科反应。联系电话：0510-86888088。

附件：

1、物业小区提质提优实地检查表

2、市区物业小区综合得分评级红黑榜

3、市区物业小区物业管理得分红黑榜

4、市区物业小区业主文明行为得分红黑榜

江阴市住房和城乡建设局

2023年3月22日

附件1

物业小区提质提优实地检查表

检查人：年月日

序号		评价细则	分值	得分	备注
1	物业管理（60）	有1处宣传公益广告符合要求的	5
2		建筑物、构筑物及附属设施外观整洁、牢固无损坏（有一处不符合要求扣1分）	10
3		绿化、垃圾桶、道路、路灯等公共设施无损坏现象（有一处不符合要求扣1分）	10
4		室外环境整洁、车辆管理有序（有一处扣0.5分）	5
5		通道管理有序（有一处扣0.2分）	3
6		空中缆线杂乱、无乱拉乱设、飞线充电现象（有一处不符合要求扣1分）	10
7		垃圾分类设施符合要求（有一处不符合扣0.2分）	2
8		”三定一督”式垃圾分类（没有不得分）	5
9		消防器材符合要求（门口有微型消防站或有1处灭火器材）	10
10	业主文明行为（40）	无占用堵塞公共公用部位、公共设施设备现象（有一处不符合扣1分）	10
11		车辆无乱停放现象（有一处不符合扣1分）	10
12		乱扔垃圾杂物、车窗抛物（有一处不符合扣1分）	10
13		随地吐痰、打喷嚏咳嗽不掩口鼻（有一处不符合扣0.2分）	2
14		不文明养宠物、地上有动物粪便（有一处不符合扣0.5分）	6
16		躺卧公共座椅、争吵谩骂（有一处不符合扣0.2分）	2
		合计

附件2

市区物业小区综合得分评级红黑榜
序号	名称	得分	评级
红榜
1	天虹苑	95.50	A
2	塔南花园	95.00	A
3	希望豪园	94.80	A
4	西大街花苑（君山路东）	93.50	A
5	新梅华府	92.5	A
6	长江御珑府四期	92.30	A
7	长江万悦城	92.10	A
8	兴澄锦苑	91.00	A
9	星虹苑	90.50	A
10	河北街109-123号	89.60	B
黑榜
1	名都先锋花园	63.5	C
2	天鹤三村15-28幢	63.4	C
3	新华一村	61.6	C
4	新华三村（名雅居东区）	61.6	C
5	阳光金色家园	59.00	D
6	虹桥五村	56.60	D
7	海澜名花苑	56.2	D
8	香樟花园	55.6	D
9	天鹤三村1-8幢	52.2	D
10	虹桥六村	47.00	D

附件3

市区物业小区物业管理得分红黑榜
序号	名称	得分	备注
红榜
1	塔南花园	58.00
2	天虹苑	57.50
3	新梅华府	57.5
4	希望豪园	56.80
5	长江万悦城	56.10
6	春麓苑二期	56.00
7	大桥二村(华泰)	55.8
8	扬子华都	55.60
9	西大街花苑（君山路东）	55.50
10	长江御珑府四期	55.30
黑榜
1	城富花苑	36.50
2	江南华都	34.80
3	香樟花园	33.6
4	海澜名花苑	33.2
5	新华三村（名雅居东区）	32.6
6	暨阳北小区（定波10幢-18幢）	32.00
7	阳光金色家园	31.00
8	虹桥五村	30.60
9	虹桥六村	28.00
10	天鹤三村1-8幢	27.7

附件4

市区物业小区业主文明行为得分红黑榜
序号	名称	得分	备注
红榜
1	星虹苑	39.00
2	虹桥五村永安小区	39.00
3	天虹苑	38.00
4	希望豪园	38.00
5	西大街花苑（君山路东）	38.00
6	河北街109-123号	38.00
7	龙河华都	38.00
8	黄山湖公寓	38.00
9	西大街花苑（君山路西）	38.00
10	东海一期	38.00
黑榜
1	水岸新都	25
2	新华一村	25
3	西园一村	24.50
4	天鹤三村1-8幢	24.5
5	御峰花园	24
6	美丽华都	23
7	海澜名花苑	23
8	天鹤三村15-28幢	22.5
9	香樟花园	22
10	虹桥六村	19.00