为加快推进全镇产业转型升级，贯彻落实镇党委、政府工业园区升级改造、土地复垦、低端低效产业腾退、白屈港整治等中心工作，进一步加强全镇村级资产、资源租赁管理，规范集体资产租赁行为，有效保障村级集体收益，现提出如下指导意见。

1、在2021年拆迁计划中的企业，不再签订新的租赁合同，具体名单以镇拆迁安置科为准；

2、在“散乱污”整治范围内的企业，不再签订新的租赁合同，具体名单以镇综合执法局环保科为准；

3、对于亩均效益1万元（含）以下的企业，不再签订新的租赁合同，具体名单以镇经发局经济运行科为准；

4、对于在霞客湾科学城或暂未列入拆迁、腾退范围内，以后有可能拆迁的企业，可先签订新的租赁合同，但需在合同中明确，“租赁标的因社会公共利益、产业发展、城市建设需要等原因被依法征收、征用、拆除的，甲乙双方均有权解除合同，乙方要配合做好甲方拆迁工作”。租金计算至企业搬迁日止，按日计算。（具体搬迁日以各村验房单为准。）

5、所有村集体资产、资源的租赁面积以实测面积为准，若今后拆迁过程中发现租赁面积与拆迁评估面积差异较大的，由各行政村自行承担责任。