9月房地产市场运行情况
一、商品房预（销）售情况
9月份审批上市15个新楼盘，面积60.31万平方米。
二、新建商品房销售情况
9月份商品房成交2679套，环比增长11.39%；成交面积37.28万平方米，环比增长28.51%。其中商品住宅成交2360套，环比增长16.08%；成交面积29.71万平方米，环比增长10.97%。
表2-1 商品房实际登记销售情况
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时间 |
指标 |
商品房 |
其中:商品住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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9月 |
数值 |
2679 |
372840.12 |
2360 |
297076.41 |
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环比(%) |
11.39% |
28.51% |
16.08% |
10.97% |
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9月新上市楼盘以乡镇新盘为主，主要集中在徐霞客镇和云亭街道，周庄、长泾、祝塘、青阳、新桥、南闸各镇也均有新楼盘上市。9月份的新建商品房成交也以乡镇楼盘为主。就成交分布来看，我们可以发现徐霞客镇和青阳镇的楼盘销售情况名列前茅。可见在锡澄S1号地铁概念的引领下，有更多购房者将目光投向地铁沿线乡镇，为地铁沿线乡镇的房地产市场注入了活力。
三、二手房销售情况
9月份二手房成交1594套，环比下降10.70 %；成交面积17.56万平方米，环比下降10.75%。其中，二手住宅成交1460套，环比下降12.42%；成交面积16.55万平方米，环比下降9.10%。
9月成交集中于临港新城区域。
表3-1 全市二手房成交情况
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时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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9月 |
数值 |
1594 |
175574.8 |
1460 |
165453.14 |
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环比(%) |
-10.70% |
-10.75% |
-12.42% |
-9.10% |
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四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
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序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
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1 |
铂光澜庭 |
徐霞客镇 |
无锡奥轩置业有限公司 |
335 |
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2 |
雅澜名苑 |
澄江街道 |
江阴景裕房地产开发有限公司 |
186 |
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3 |
春风雅苑 |
青阳镇 |
江阴市万城置业有限公司 |
172 |
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4 |
嘉悦华庭 |
徐霞客镇 |
无锡奥卓置业有限公司 |
133 |
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5 |
华裕雅园 |
徐霞客镇 |
江阴市华方置业有限公司 |
131 |
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6 |
瑞庭花园 |
澄江街道 |
江阴市长江房地产开发有限公司 |
96 |
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7 |
万花景苑 |
申港街道 |
江阴红豆置业有限公司 |
95 |
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8 |
星赋花园二区 |
城东街道 |
江阴星河博裕房地产开发有限公司 |
92 |
|
9 |
瑞名雅苑 |
顾山镇 |
江阴市新宏房地产开发有限公司 |
90 |
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10 |
馨悦花园西地块 |
夏港镇 |
江阴恒泽房地产开发有限公司 |
89 |
