祝塘镇
简体版 | 繁体版 | 无障碍阅读 | 最江阴
首页 江阴概况 政府信息公开 政务服务 政民互动 智能问答
当前位置: 首页 > 祝塘镇 > 信息公开 > 政府信息公开目录 > 基层政务信息
信息索引号 01404053X/2020-01776 生成日期 2020-07-15 公开日期 2020-07-15
文件编号 公开时限 长期公开 发布机构 江阴市祝塘镇人民政府
公开形式 网站 公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门内部审核后公开 体裁 其他
主题(一级) 城乡建设、环境保护 主题(二级) 环境监测、保护与治理 关键词 基建,市政,生活污水,排污权
文件下载
内容概述 建设工程施工合同
祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程

第一部分 合同协议书

发包人(全称):江阴市祝塘镇人民政府

承包人(全称):江阴市城市建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就   祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程工程   施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程工程。

2.工程地点:祝塘镇镇南路南、人民路西、云顾路东北。

3.工程立项批准文号:  澄行审投【2018】143号   。

4.资金来源:自筹资金。

5.工程内容:PE 牵引管 DN225 共 248 米,PE 牵引管 DN300 共 854 米,PE 牵引管DN400 共 1953 米,倒虹管 DN400 共 21 米,HDPE 双壁波纹管 DN300共 178 米,HDPE 双壁波纹管 DN225 共 720 米,0#成品玻璃钢化粪池 5 座、隔油池 15 座;砖砌检查井 53 座,钢筋砼检查井 2 座,小方井 68 座,格栅井 4 座。砼道路修复时,结构层为 10cm 碎石+15cm厚 C20 混凝土砼;沥青道路修复时,结构层为 18cm 碎石+18cm 厚C20 混凝土砼+8cm 沥青面层。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件 1)。

6.工程承包范围:施工图纸及工程量清单范围内的工程量(根据实际情况调整)。

二、合同工期

计划开工日期:   2020   年   7  月   28   日。

计划竣工日期:   2020   年   10   月  28  日。

工期总日历天数: 90  天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天

数不一致的,以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合   合格   标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为:

人民币(大写     肆佰壹拾壹万陆仟伍佰万元    ) (¥ 4116500  元);

其中:

(1)安全文明施工费:

人民币(大写   陆万壹仟捌佰伍拾壹  ) (¥     61851    元);

(2)材料和工程设备暂估价金额:

人民币(大写         /          ) (¥          /         元);

(3)专业工程暂估价金额:

人民币(大写         /         ) (¥          /          元);

(4)暂列金额:

人民币(大写       叁拾万元       ) (¥    300000      元)。

2.合同价格形式:   固定单价合同  。

五、项目经理

承包人项目经理:    许成峰    。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于    2020   年7 月 10日签订。

十、签订地点

本合同在      江阴市祝塘镇人民政府         签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自     双方签字盖章后     生效。

十三、合同份数

本合同一式  捌  份,均具有同等法律效力,发包人执  肆   份,承包人执    肆  份。

 

 

发包人: (公章)                                          承包人: (公章)

法定代表人或其委托代理人:                       法定代表人或其委托代理人:

(签字)                                                    (签字)

组织机构代码:组织机构代码:

地 址:  地 址:

邮政编码:                                                 邮政编码:

法定代表人:                                              法定代表人:

委托代理人:                                              委托代理人:

电 话:                                                       电 话:

传 真:                                                       传 真:

电子信箱:                                                 电子信箱:

开户银行:                                                 开户银行:

账 号:                                                       账 号:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第二部分 通用合同条款

采用《 建设工程施工合同(示范文本) 》 (GF —2017 —02011)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三部分 专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件包括:(1)本协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及其附录;(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单;(9)其他合同文件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4 监理人:

名 称:  ;

资质类别和等级:          /             ;

联系电话:          /             ;

电子信箱:          /             ;

通信地址:          /             。

1.1.2.5 设计人:

名 称:;

资质类别和等级:          /             ;

联系电话:          /             ;

电子信箱:          /              ;

通信地址:          /             。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括:          /             。

1.1.3.9 永久占地包括:          /             。

1.1.3.10 临时占地包括:          /             。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于工程的标准规范包括:《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》[7 部委令 30 号]、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、其他法律法规以及江苏省和江阴市相关的工程建设管理和工程造价管理的地方性规章和政策性文件。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称:如有涉及、双方另行协商;

发包人提供国外标准、规范的份数:如有涉及、双方另行协商;

发包人提供国外标准、规范的名称:如有涉及、双方另行协商。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:现行国家、行业地方标准和技术规范。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:(1)本协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及其附录;(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单;(9)其他合同文件。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限: 开工前提供 ;

发包人向承包人提供图纸的数量:四套;

发包人向承包人提供图纸的内容:全套施工图。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件,包括:  /  ;

承包人提供的文件的期限为:  /  ;

承包人提供的文件的数量为:  /  ;

承包人提供的文件的形式为:  /  ;

发包人审批承包人文件的期限:  /  。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:  /  。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在叁  天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点:  现场办公室  ;

发包人指定的接收人为:。

承包人接收文件的地点:  现场办公室  ;

承包人指定的接收人为:许成峰。

监理人接收文件的地点:  现场办公室  ;

监理人指定的接收人为:。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定:如需要时,委托乙方办理,费用由甲方承担,工程量清单已约定的除外。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定:用地红线为界。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:场

内临时施工道路及交通设施由承包方负责修建。

1.10.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包方 承担。

1.11 知识产权

1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求: 按通用条款执行。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:发包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:按通用条款执行。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:按通用条款执行 。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时,是否调整合同价格: 分部分项工程量按实结算,出现工程量清单错误时,超过工程量偏差范围的,可进行调整,由承包人提出并由监理人按第 4.4 款商定或确定新的单价,该子目按修正后的新的单价计价。

允许调整合同价格的工程量偏差范围:当工程量增加 15%以上时,增加部分的工程的综合单价应予调低;当工程量减少 15%时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表:

姓 名:;

身份证号:;

职 务:    现场负责人       ;

联系电话:;

电子信箱: /;

通信地址: /。

发包人对发包人代表的授权范围如下:对工程建设全过程管理及联系沟通、协调,工程量签证等。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前7天 。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:已具备施工条件。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求: /。

发包人是否提供支付担保:/ 。

发包人提供支付担保的形式:/。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

(9)承包人提交的竣工资料的内容:按城建档案馆归档要求。

承包人需要提交的竣工资料套数:二套。

承包人提交的竣工资料的费用承担:承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间:竣工验收后7天内。

承包人提交的竣工资料形式要求:书面资料提交到规划建设局工程管理科。

( 10 ) 承 包 人 应 履 行 的 其 他 义 务 :承包人负责施工场地照明、安全保卫和文明施工,并符合当地政府的有关要求,如因承包人安全文明措施或夜间施工照明措施不到位造成施工场地发生人员伤亡事故,物品损害等,所有责任由承包人承担;沿线道路地下埋设的光缆、管线,邻近有建筑物、构筑物、古树名木等,承包人在进场施工时应按照有关部门的规定采取必要的保护措施,严禁由于施工产生破坏,否则由此引起的损失和责任由承包人承担。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理:

姓 名:许*峰;

身份证号:3204**********3111;

建造师执业资格等级:   二级建造师      ;

建造师注册证书号:苏232060703644;

建造师执业印章号:/  ;

安全生产考核合格证书号:  苏建安B(2006)0200987  ;

联系电话:158*****861;

通信地址:/  ;

关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 必须每天到施工现场  。

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:罚款 5000元 。

3.2.2 项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任: 每次罚款 1000 元。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任: 罚款 5000-10000 元 。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任: 以每天 500 元扣除工程款 。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限: 3 天  。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任: 以每天 300 元为标准扣除工程款 。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: 应经发包方同意,必须有其他管理人员到位后方可离开 。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任: 罚款 5000-10000 元 。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任: 每次罚款 1000 元 。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括:本工程不能分包。

主体结构、关键性工作的范围:本工程不能分包。

3.5.2 分包的确定

允许分包的专业工程包括:     /      。

其他关于分包的约定:     /     。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定:     /      。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:自开工之日至工程交付止。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保:   /      。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:   /      。

4. 监理人

4.1 监理人的一般规定

关于监理人的监理内容:按照国家监理规范、监理合同、施工合同相关内容和权利进行施工全过程的监管。

关于监理人的监理权限:①对工程质量、造价、进度进行全面控制与管理(施工与保修阶段),主要包括现场施工、设计管理、组织协调、认可工程量,三控制,信息处理,付款签证。②在施工期间如遇紧急情况,监理工程师认为将造成人员伤亡,危及本工程或临近财产需立即采取措施时监理工程师有权发布处理紧急情况所必须的指令,承包人应予执行。但涉及解除、变更或增加合同约定的承包人的全部职责均需发包人批准才能行使。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:由承包方负责提供监理人员办公室一间。

4.2 监理人员

总监理工程师:

姓 名:;

职 务:    总监       ;

监理工程师执业资格证书号:/ ;

联系电话:;

电子信箱: / ;

通信地址:/  ;

关于监理人的其他约定:/  。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时,总监理工程师应与合同当事人协商,尽量达成一致。不能达成一致的,总监理工程师应认真研究后审慎确定。

总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人,并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议的,构成争议,按照第 20 条的约定处理。在争议解决前,双方应暂按总监理工程师的确定执行,按照第 20 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的,按修改后的结果执行。

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求: 合格 。

关于工程奖项的约定: /  。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:收到通知后24小时内。

监理人不能按时进行检查时,应提前   12小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:24   小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:/     。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定:/     。

关于编制施工场地治安管理计划的约定:/    。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求:按江阴市文明施工要求执行。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:安全文明施工基本费用不得低于60% 。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:按相关规范要求编制,施工进度计划内容:编制说明,工程进度目标,劳动力、原材料和施工机具供应计划,施工作业计划,风险分析及控制措施,进度计划图(或表)。分部分项时间节点、劳动力、材料、资金的投入计划与其他相关施工单位的配合措施,其他可能出现的风险分析处理措施。施工方案的内容包括工程特点分析,施工方案选择,施工段划分,确定施工起点流向,施工方法和施工机械的选择,确定施工程序和施工顺序,风险分析及工程质量的控制措施 。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:开工前7天。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:自监理人收到承包人报送施工组织设计后14天内。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后14天内。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:合同签订后7天内。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:签订合同后7天内完成相关工作。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:合同签订后7天内。

7.3.2 开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起   7 天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期

限:开工前7天。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形: 按通用条款。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:逾期天数*结算价的万分之二。

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:不超过工程结算价的百分之二。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定:按通用条款。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

(1)冰雹大雪天气;

(2)   连续39℃的高温和零下10℃天气 ;

(3)   8级以上台风和日降雨量60MM暴雨天气。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2 提前竣工的奖励:提前竣工不奖励。

8. 材料与设备

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担:按通用条款。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:材料必须符合现行的国家质量标准要求,材料进场时必须附有出厂合格证(进口材料还必须有报关手续、商检证明等),并按规定会同发包人(监理)、工地代表共同抽样,送质检部门认可的检测单位复验,经复验合格后的材料,进行实物检查,与复验结果相符合的才能使用。遵循谁采购谁负责的原则,不合格的材料、设备由采购方组织处理,清出现场。甲控乙购的材料供货商应先得到业主单位的认可,其材料同样依据以上内容进行约定。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人承担。

9. 试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所:/ 。

施工现场需要配备的试验设备:/ 。

施工现场需要具备的其他试验条件:/。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定:/ 。

10. 变更

10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定:根据实际情况确定  。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: (1)因工程量清单漏项(仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时)或变更引起措施项目发生变化,承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 中“9.3.1”条“9.3.2”条的规定调整合同价款(2)合同协议书约定采用单价合同形式时,因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生变化,且工程量偏差超过 15%时,由承包人提出并由监理人按第 4.4 款商定或确定新的单价,该子目按修正后的新的单价计价。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限:3天内。

发包人审批承包人合理化建议的期限:3天内。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为: 无。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11:《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第  /  种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第  /   种方式确定。

第 3 种方式:承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定:  /  。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定:由发包人确定。

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定:材料价格的市场风险按澄建工【2008】7号文件执行。

因市场价格波动调整合同价格,采用以下第  2  种方式对合同价格进行调整:

第 1 种方式:采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:    /       ;

第 2 种方式:采用造价信息进行价格调整。

(2)关于基准价格的约定:    /       。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过    /    %时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过    /     %时,其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过    /     %时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过    /     %时,其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±    /     %时,其超过部分据实调整。

第 3 种方式:其他价格调整方式:    /    。

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围: a: 施工方案措施风险;b: 由承包方原因引起的开工日期调

整;c:由承包方原因引起地方矛盾引起的窝工、停工风险。

风险费用的计算方法: 承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用计入投标报价,工程实施条件和工程实施环境未发生《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 中“3.4.2”条款规定时,中标后不作调整 。

风险范围以外合同价格的调整方法:a、按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中“9.3.1”、“9.3.2”、“9.3.3”条款执行。b、人工工资按苏建价【2012】633 号文件、施工期政策文件执行;材料价格的市场风险按澄建工【2008】7 号文件执行。结算时如发现投标时有严重不平衡报价的,结算调整执行澄建工(2009)5 号文中关于不平衡报价的结算调整规定。

“9.3.1”因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:

(1).已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,应采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,该项目单价应按本规范第9.6.2条的规定调整。

(2).已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程的,可在合理范围内参照类似项目的单价。

(3).已标价工程量清单中没有适用也没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,并应报发包人确认后的调整。

(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价,并应报发包人确认后调整。

“9.1.2”出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔)后的 14 天内,承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;承包人在 14 天内未提交合同价款调增报告的,应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。

“9.1.3”出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、索赔)后 14 天内,发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料;发包人在 14 天内未提交合同价款调减报告的,应视为发包人对该事项不存在调整价款的请求。

2、总价合同。

总价包含的风险范围:      /       。

风险费用的计算方法:      /       。

风险范围以外合同价格的调整方法:      /       。

3、其他价格方式:      /       。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额:合同签订后,进场施工,发包人支付合同价款的 10%,(不包含暂列金额) 。

预付款支付期限:合同签订后 7 日内。

预付款扣回的方式:     /   。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限:     /    。

预付款担保的形式为:     /    。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则:GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50857-2013《市政工程工程量计算规范》。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定:   /      。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定:   /      。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定:   /     。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量:   /     。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序:   /      。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定:第一年工程竣工验收合格后,付至合同价款的 40%;第二年结算审核结束后,付至工程结算审核价的 70%;第三年工程竣工财务决算审计结束且项目保修期满,付清余款。(省级标化增加费,不在预付款及进度款的支付范围内,在审计结束后支付)。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:   /    。

12.4.3 进度付款申请单的提交

(1)单价合同进度付款申请单提交的约定:   /     。

(2)总价合同进度付款申请单提交的约定:   /     。

(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:   /     。

12.4.4 进度款审核和支付

(1)监理人审查并报送发包人的期限:   /    。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:   /    。

(2)发包人支付进度款的期限:   /     。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:   /     。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批:   /     。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:   /     。

13. 验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2 监理人不能按时进行验收时,应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过:24 小时。

13.2 竣工验收

13.2.2 竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:按通用条款  。

发包人不按照本项约组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:   /   。

13.2.5 移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限:按通用条款  。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:   /     。

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:   /     。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容:   /     。

(1)单机无负荷试车费用由   /    承担;

(2)无负荷联动试车费用由   /     承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定:   /     。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限:颁发工程接收证书后在7天内完成现场清理工作并退场    。

14. 竣工结算

14.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限:  /    。

竣工结算申请单应包括的内容:  /     。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限:  /     。

发包人完成竣工付款的期限:  /     。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:  /    。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数:  /     。

承包人提交最终结算申请单的期限:  /    。

14.4.2 最终结清证书和支付

(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:  /     。

(2)发包人完成支付的期限:    /     。

15. 缺陷责任期与保修

15.2 缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限:    /     。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定:扣留 3%的工程款作为质量保证金。在工程项目竣工前,承包人按专用合同条款第 3.7 条提供履约担保的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 2 种方式:

(1)质量保证金保函,保证金额为:    /     ;

(2) 3 %  的工程款;

(3)其他方式:    /    。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式:

(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

(3)其他扣留方式:   /     。

关于质量保证金的补充约定:   /    。

15.4 保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为:按有关规定 。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:   /     。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他形:   /     。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

(1)因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任:   /    。

(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:   /    。

(3)发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:   /     。

(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:   /     。

(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:   /     。

(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:   /     。

(7)其他:   /     。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满30天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:   /     。

16.2.2 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法:   /     。

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定:   /     。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:   /    。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:见通用条款。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后  /   天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定:按相关规定。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定:按相关规定。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:按相关规定。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定:按相关规定。

20. 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:   /    。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定:   /     。

选定争议评审员的期限:   /    。

争议评审小组成员的报酬承担方式:   /    。

其他事项的约定:   /     。

20.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定:   /     。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第 (2) 种方式解决:

(1)向 仲裁委员会 申请仲裁;

(2)向 工程所在地 人民法院起诉。

21 其他条款

附件 1:工程质量保修书

附件 2:安全施工协议书

附件3:廉政责任书

附件4:农民工工资支付承诺书

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 1:工程质量保修书

发包人(全称): 江阴市祝塘镇人民政府  

承包人(全称): 江阴市城市建设有限公司 

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就  祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程    签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:   /    。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为   /    年;

3.装修工程为   /    年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为   /    年;

5.供热与供冷系统为  /   个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年;

7.其他项目保修期限约定如下:        /          。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为  24 个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工

程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。

4.质量保修完成后,由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项:承担质保期内相应责任,保修期按相关法律法规要求,保修期内发生施工缺陷由承包人负责无偿修理至合格或满足使用要求为止,并按相关法律法规规章执行。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

 

发包人(公章):                                           承包人(公章):

 

法定代表人(签字):                              法定代表人(签字):

 

委托代理人:                                                 委托代理人:

 

附件 2:安全施工协议书

发包人(全称):江阴市祝塘镇人民政府 

承包人(全称): 江阴市城市建设有限公司 

现因乙方承建了甲方的  祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程   施工,确保安全生产,实现不发生任何安全事故的目标,为了明确双方的安全生产责任,双方在签订工程施工合同的同时,签订本协议,双方必须严格执行。

一、甲方职责

1、认真贯彻、传达、落实国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《中华人民共和国劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规,并督促乙方贯彻执行。

2、订立该协议前,甲方主管部门负责人对乙方项目负责人进行安全生产交底、安全教育,强调坚持“安全第一,预防为主”和“谁施工谁负责”的原则。

3、甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施以及防火、防电、防水、防坠、防烫、防压等的落实情况。甲方定期或不定期组织对乙方施工现场的安全生产检查,督促检查乙方做好劳动保护和职业病防治工作;督促检查乙方做好环境保护和文明施工工作;督促乙方对现场事故隐患进行整改并对其进行检查。

4、积极配合乙方在发生工伤事故时的抢救工作,积极配合上级安全主管部门对安全事故的调查和处理。

5、如出现重大工伤事故及时在规定期限内向上级部门汇报。

6、为认真落实安全管理等规定以及责任制方针,甲方有权对项目的安全监督检查和安全考评的奖罚。

二、乙方职责

1、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《中华人民共和国劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规。

2、施工前和施工期间,乙方应定期组织召开现场安全生产教育会议及安全知识学习活动,召开安全生产教育会议须通知甲方委派有关人员出席会议。会议着重落实安全隐患的整改及落实状况、必须一改到底,不得拖拉,否则后果有乙方全部承担。

3、乙方加强对本单位在安全生产、消防工作、文明施工、清洁生产方面的管理,定期组织开展安全检查,及时整改事故隐患,对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况,有权拒绝施工并同时向甲方汇报。施工期间,乙方指派  许成峰  同志负责本工程项目的一切有关安全工作。

4、施工前,乙方应与民工之间签订安全责任合同,并对施工人员上岗条件进行把关,对所有乙方人员必须经三级安全教育和安全技术交底,并签订三级安全教育卡和安全技术交底。

5、乙方在施工期间必须严格执行和遵守工程安全生产管理的各类规定,接受甲方的督促、检查和指导。

6、乙方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现隐患,立即停止施工,并落实整改后方准施工。一经施工,就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。

7、由乙方提供的机械设备、脚手架等设备,在搭设、安装完毕提交使用前,乙方应会同监理单位共同按规定验收,并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用,否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

8、乙方人员,对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的,必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员,擅自拆除所造成的后果,由乙方人员及其单位负责承担。

9、特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》,经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗,并按规定定期审证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定,严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作使用电器、机械设备。

10、乙方必须严格执行各项防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用,不准任意玩意,损坏偷盗。动用明火必须有三级动火审批手续,并制定防火监护人员,签发监护工作交底书,落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业,严禁无证操作。生活设施内,严禁使用电炉,严禁使用碘钨灯照明取暖,烘烤衣服,不准私自拉接电线插座,不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到指定的专间集中使用。

11、乙方需用甲方提供的电气设备,在使用前应先进行检测,如不符合安全规定的应及时向甲方提出,甲方应积极整改,整改合格方准使用,违反本规定或不经甲方许可,擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。

12、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务,否则由此造成的一切后果均由有乙方负责。

13、甲乙双方在施工中,应注意地下管线、障碍物及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应施工前提醒乙方。乙方应贯彻交底要求,如遇有情况,应及时向甲方和有关部门联系,采取保护措施。

14、贯彻谁施工谁负责安全的原则,施工期间,乙方因自身责任引起伤亡、火警、火灾、水灾、机械等其它事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等),均由乙方承担事故的经济与法律责任及善后处理。乙方发生事故后要保护好现场,并立即报甲方,甲乙双方负责及时向各自上级上报事故情况,甲方有协助紧急抢救伤员的义务,并配合调查和处理。

15、如乙方违反上述条款,经甲方主管部门提出整改后,乙方不进行及时有效整改时,甲方有权停止乙方现场施工;因乙方未按甲方要求或未尽乙方自身职责而引起的安全事故由乙方负全部责任。。

16、本协议经双方代表签字后盖章即生效:协议作为合同正本的附件一式四份,甲、乙方各执二份。

 

发包人(公章):                                  承包人(公章):

法定代表人:                                           法定代表人:

委托代理人:                                           委托代理人:

附件3:建设工程廉政责任书

发包人(全称):江阴市祝塘镇人民政府

承包人(全称): 江阴市城市建设有限公司 

为加强建设工程廉政建设,规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为,防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定,订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。

1.2严格执行建设工程项目承发包合同文件,自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

二、发包人的责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示和接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动;不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人的责任

应与发包人保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,执行工程建设强制性标准和规范,并遵守以下规定:

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

四、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照有关法律法规和规定给予处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,依据有关法律法规处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。

4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分,与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

 

 

发包人(公章):                                            承包人(公章):

 

法定代表人:                                                     法定代表人:

 

委托代理人:                                                     委托代理人:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4:农民工工资支付承诺书

承包单位:   江阴市城市建设有限公司 

工程名称:  祝塘镇工业园区生活污水管网及达标排放(二期)工程     

工程地址:祝塘镇镇南路南、人民路西、云顾路东北

建设单位: 江阴市祝塘镇人民政府

为保护农民工的合法权益,不拖欠农民工工资,本公司郑重承诺:

1、不转包或违法分包,并禁止分包单位再分包或层层转包。

2、自己雇佣农民工,与农民工签订劳务合同,如果有分包的督促劳务公司与农民工签订劳务合同并到总包单位备案。民工工资由本公司或劳务公司直接足额发放到农民工本人手里,严禁发放给“包工头”。如“包工头”携款逃逸,或因其他原因无法支付民工工资,由本公司负责支付。

3、按照“谁用工、谁负责、总包负总责”的原则,若发生集体上访事件,第一时间到场解决,若确认拖欠农民工工资的,不论何种原因将由我公司先行垫付。不能垫付的同意可动用农民工工资保证金并及时按规定补齐。

4、切实做好农民工记工考勤工作,按约定及时与农民工结算工资。如果发生违反规定拖欠和克扣农民工工资行为,或因劳资纠纷造成农民工上访,并引发群体性突发事件,本单位愿意无条件接受江阴市住房和城乡建设局依照有关规定作出的任何处罚决定。

5、此承诺在办理合同备案时由承包企业向江阴市住房和城乡建设局做出承诺。

特此承诺!

 

承包单位(章):   江阴市城市建设有限公司 

承诺日期:

法人代表(盖章):手机: 180*****580  固话:0510-68835508

工程项目经理:手机:158*****861固话:0510-68835508

  • 收藏
  • 打印
  • 关闭

网站声明 |  网站地图

江阴市人民政府办公室版权所有 江阴市人民政府办公室主办 电子邮箱:mayor@email.wuxi.gov.cn

苏ICP备05002806号  苏公网安备 32028102000565号 网站标识码:3202810016