12月房地产市场运行情况
一商品房预（销）售情况
12月份审批上市7个新楼盘，37.97万平方米（同比增长104.48%） 。
二新建商品房销售情况
12月份商品房成交2094套，环比下降21.19%；成交面积27.40万平方米，环比下降18.16%。其中商品住宅成交1846套，环比下降22.53%；成交面积25.18万平方米，环比下降19.83%。
表2-1 商品房实际登记销售情况
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时间 |
指标 |
商品房 |
其中：商品住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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12月 |
数值 |
2094 |
274034.28 |
1846 |
251798.47 |
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环比(%) |
-21.19 |
-18.16 |
-22.53 |
-19.83 |
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随着年关将近，新建商品房成交量逐渐趋少。但新建商品房市场成交量依然较好，全月新建商品房成交超过2000套。随着12月澄江街道各新盘的上市，澄江街道范围新房成交量一马当先，长之兴置业开发的悦庭花园成交571套，新宏房产开发的瑞澄名筑成交166套，和彩置业开发的城南雅院成交72套。
三二手房销售情况
12月份二手房成交1062套，环比下降13.45%；成交面积12.04万平方米，环比下降9.27%。其中，二手住宅成交1009套，环比下降12.34%；成交面积11.41万平方米，环比下降9.10%。 12月二手房市场成交量较11月继续回落，市场观望氛围较浓。成交集中在城区周边楼盘。
表3-1全市二手房成交情况
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时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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12月 |
数值 |
1062 |
120373.04 |
1009 |
114059.24 |
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环比(%) |
-13.45% |
-9.27% |
-12.34% |
-9.10% |
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四当月新建商品房成交TOP10楼盘
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序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
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1 |
悦庭花园 |
澄江街道 |
江阴市长之兴置业有限公司 |
571 |
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2 |
瑞澄名筑 |
澄江街道 |
江阴市新宏房地产开发有限公司 |
166 |
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3 |
上品璟苑 |
新桥镇 |
江阴市合诚房地产开发有限公司 |
125 |
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4 |
龙城福第 |
璜土镇 |
江阴兰星房地产开发有限公司 |
114 |
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5 |
桃源名筑 |
云亭街道 |
江阴融恒置业有限公司 |
99 |
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6 |
城南雅院 |
澄江街道 |
江阴和彩置业有限公司 |
72 |
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7 |
尚澜名筑 |
城东街道 |
江阴银泽房地产开发有限公司 |
70 |
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8 |
瑞名雅苑 |
顾山镇 |
江阴市新宏房地产开发有限公司 |
68 |
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9 |
凝景苑 |
青阳镇 |
江阴市梁辉房地产开发有限公司 |
66 |
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10 |
江悦尚院 |
澄江街道 |
江阴昌锋置业有限公司 |
61 |
