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2019年三月房地产市场运行情况
发布时间:2019-04-10

三月份房产市场信息情况

房地产界一直有“3月看一年”的说法,预示着若是3月房市不温不火,这一年的市场基本变化不大。

3月房地产市场运行情况

  • 商品房预(销)售情况

3月份审批上市4个新楼盘,14.45万平方米,同比下降66.49% 。

  • 新建商品房销售情况

3月份商品房成交1462套,环比增长84.83%;成交面积18.47万平方米,环比增长87.08%。其中商品住宅成交1223套,环比增长86.72%;成交面积16.33万平方米,环比增长84.09%。

表1   商品房实际登记销售情况

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

3月

数值

1462

184661.48

1223

163283.78

环比(%)

84.83

87.08

86.72

84.09

 

 

3月份新建商品房成交情况较好,本月市区成交热点住宅楼盘有怡江城(120套),天悦家园(57套),御景雅园(50套),其中怡江城和御景雅园属于非近期上市的楼盘,但依然有不错的成交量,说明楼盘销售的持续性较好,得到了市场的持续关注。

另外,城区周边的新开楼盘也有很好的去化量,如南闸街道的御鑫苑,云亭街道的敔樾花园、藏品敔山湾,城东街道的龙禧花园均受到了购房者的青睐。

  • 二手房销售情况

3月份二手房成交1415套,环比增长148.25%;成交面积15.58万平方米,环比增长100.79%。其中,二手住宅成交1365套,环比增长155.14%;成交面积15.01万平方米,环比增长149.29%。

3月二手房成交量开始回升,基本回到2018年下半年的成交水平。就全市范围来看,无突出热点区域,成交分布较为分散。

表2    全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

其中:二手住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

3月

数值

1415

155785.86

1365

150112.53

 

150112.53

环比(%)

148.25

100.79

155.14

149.29

 

 

  • 当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

御鑫苑

南闸街道

江阴市金三角置业有限公司

144

2

昕悦府

云亭街道

江阴嘉鸿房地产开发有限公司

137

3

怡江城

澄江街道

江阴利昌房地产开发有限公司

120

4

敔樾花园

云亭街道

江阴苏泰房地产有限公司

82

5

藏品敔山湾

云亭街道

无锡惠泽置业有限公司

59

6

天悦家园

澄江街道

江阴市嘉誉房地产开发有限公司

57

7

龙禧花园

城东街道

江阴上洋房地产开发有限公司

55

8

九方广场

澄江街道

江阴云龙置业有限公司

51

9

御景雅园

澄江街道

江阴雅盛恒泰置业有限公司

50

10

雍锦园

新桥镇

江阴天建置业有限公司

36

 

 

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