2019年1月房地产市场运行情况
1月房地产市场运行情况
01 商品房预（销）售情况
1月份审批上市4个新楼盘，14.45万平方米，同比下降66.49% 。
02 新建商品房销售情况
1月份商品房成交1459套，环比增长0.48%；成交面积20.04万平方米，环比下降8.84%。其中商品住宅成交1250套，环比增长11.51%；成交面积17.40万平方米，环比增长8.88%。
表1 商品房实际登记销售情况
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时间 |
指标 |
商品房 |
其中:商品住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
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1月 |
数值 |
1459 |
200371.53 |
1250 |
173995.25 |
|
环比(%) |
0.48 |
-8.84 |
11.51 |
8.88 |
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1月份新建商品房成交热点主要是近几个月新上市的楼盘。但与以往有所不同的是，当月排行榜的入围楼盘中乡镇楼盘的占比变多了。这说明，在乡镇范围，购房者对于新建商品房有相当大的需求。
03 二手房销售情况
1月份二手房成交968套，环比增长14.56%；成交面积10.95万平方米，环比增长16.81%。其中，二手住宅成交892套，环比增长10.67%；成交面积10.32万平方米，环比增长14.04%。
1月二手房成交量相较于去年12月有显著上升。除西大街花园成交较为集中外，无其他热点成交区域。
表2 全市二手房成交情况
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时间 |
指标 |
二手房 |
其中:二手住宅 |
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套数 |
面积（㎡） |
套数 |
面积（㎡） |
||
|
1月 |
数值 |
968 |
109510.02 |
892 |
103198.62 |
|
环比(%) |
14.56 |
16.81 |
10.67 |
14.04 |
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04 当月新建商品房成交TOP10楼盘
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序号 |
楼盘名称 |
所属乡镇 |
开发企业 |
成交套数 |
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1 |
翡翠花苑 |
澄江街道 |
江阴市瑞丰房地产开发有限公司 |
172 |
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2 |
朗韵嘉园 |
夏港街道 |
江阴市海岸投资有限公司 |
98 |
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3 |
景阳华府南区 |
祝塘镇 |
江苏陆地方洲置业有限公司 |
85 |
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4 |
龙城福第 |
璜土镇 |
江阴兰星房地产开发有限公司 |
82 |
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5 |
御鑫苑 |
南闸街道 |
江阴市金三角置业有限公司 |
77 |
|
6 |
天悦家园 |
澄江街道 |
江阴市嘉誉房地产开发有限公司 |
70 |
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7 |
龙禧花园 |
城东街道 |
江阴上洋房地产开发有限公司 |
67 |
|
8 |
红敔雅苑 |
云亭街道 |
江阴泰禾房地产开发有限公司 |
61 |
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9 |
江悦尚院 |
澄江街道 |
江阴昌锋置业有限公司 |
44 |
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10 |
上品璟苑 |
新桥镇 |
江阴市合诚房地产开发有限公司 |
44 |
