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信息索引号 01404053X /2018-00106 生成日期 2018-12-10 公开日期 2018-12-10
文件编号 公开时限 长期公开 发布机构 江阴市住房和城乡建设局
公开形式 网站、文件、政府公报 公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开 组配 房地产市场
主题(一级) 城乡建设、环境保护 主题(二级) 城乡建设(含住房) 体裁 其他
关键词 管理,房地, 房屋 文件下载
内容概述 江阴11月房市数据出炉 11月房地产市场运行情况 商品房预(销)售情况 11月份审批上市5个新楼盘,22.15万平方米,同比下降5.40% 。 新建商品房销售情况 11月份商品房成交1681套,同比下降0.18%;成交面积21.68万平方米,同比增长2.16%。其中商品住宅成交1338套,同比下降4.15%;成交面积18.90万平方米
江阴十一月房市数据出炉

江阴11月房市数据出炉

11月房地产市场运行情况

  • 商品房预(销)售情况

11月份审批上市5个新楼盘,22.15万平方米,同比下降5.40% 。

  • 新建商品房销售情况

11月份商品房成交1681套,同比下降0.18%;成交面积21.68万平方米,同比增长2.16%。其中商品住宅成交1338套,同比下降4.15%;成交面积18.90万平方米,同比增长0.43% 。

 

本月成交量较上月有小幅下降,就最近三个月的成交走势来看,环比数据有小幅下滑的趋向。但从同比数据上来看,本月成交量与去年同比持平。本月成交排行榜TOP10中,上榜的楼盘基本上是近期上市的市区及市区周边的新建楼盘,说明我市购房者的刚需和改善需求依然较强。

 

平时关注楼市的朋友应该不难发现,今年9月来全国房地产市场整体退热,市场整体趋稳。基于十九大报告指出要“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位以及今年7月31日中共中央政治局会议提出要“坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”,小编提醒购房者在购房过程中坚持自住的取向,避免房产投资的盲目跟风。

表1   商品房实际登记销售情况

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

11月

数值

1681

216819.07

1338

188974.58

同比(%)

-0.18

+2.16

-4.15

+0.43

环比(%)

-6.97

-5.21

-13.06

-9.28

 

 

  • 二手房销售情况

11月份二手房成交1113套,同比下降2.20%;成交面积12.45万平方米,同比增长2.56%。其中,二手住宅成交1047套,同比下降4.47%;成交面积11.81万平方米,同比增长0.21%。

 

11月二手房成交情况比10月份略有上升。除城区周边乡镇外,其余区域成交量较为平淡。

表2    全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

套数

面积(㎡)

11月

数值

1113

124497.27

同比(%)

-2.20

2.56

环比(%)

6.20

8.57

 

 

表3    全市二手住宅成交情况

时  间

指  标

二手住宅

套  数

面积(㎡)

11月

数值

1047

118148.81

同比(%)

-4.47

0.21

环比(%)

3.97

6.58

 

 

  • 当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

东舜华府

南闸街道

江阴市华舜置业有限公司

161

2

昕悦府

云亭街道

江阴嘉鸿房地产开发有限公司

111

3

敔樾花园

云亭街道

江阴苏泰房地产有限公司

88

4

雅澜名苑

澄江街道

江阴景裕房地产开发有限公司

75

5

帝景花园三期

华士镇

江阴远达置业有限公司

66

6

江悦尚院

澄江街道

江阴昌锋置业有限公司

55

7

佳兆业城市广场

澄江街道

可域酒店置业管理江阴有限公司

53

8

御鑫苑

南闸街道

江阴市金三角置业有限公司

52

9

上品璟苑

新桥镇

江阴市合诚房地产开发有限公司

50

10

南方豪庭

澄江街道

江阴市澄东房地产开发有限公司

48

 

 

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