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信息索引号 01404053X /2018-00094 生成日期 2018-11-09 公开日期 2018-11-09
文件编号 公开时限 长期公开 发布机构 江阴市住房和城乡建设局
公开形式 网站、文件、政府公报 公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开 组配 房地产市场
主题(一级) 城乡建设、环境保护 主题(二级) 城乡建设(含住房) 体裁 其他
关键词 管理,房地, 房屋 文件下载
内容概述 江阴10月房市数据出炉 今年楼市的“金九银十”已经告一段落,金九月的房地产市场情况并没有想像中火热,那银十的房地产市场情况如何?下面来看看具体数据。 商品房预(销)售情况 10月份审批上市2个新楼盘,16.94万平方米,同比增长65.43% 。 新建商品房销售情况 10月份商品房成交1807套,同比下降11.07%;成交面积22.87万平方米,同比下降8.56%。
江阴十月房市数据出炉

江阴10月房市数据出炉

今年楼市的“金九银十”已经告一段落,金九月的房地产市场情况并没有想像中火热,那银十的房地产市场情况如何?下面来看看具体数据。

  • 商品房预(销)售情况

10月份审批上市2个新楼盘,16.94万平方米,同比增长65.43% 。

  • 新建商品房销售情况

10月份商品房成交1807套,同比下降11.07%;成交面积22.87万平方米,同比下降8.56%。其中商品住宅成交1539套,同比下降 12.46%;成交面积20.83万平方米,同比下降9.71% 。

我局统计新建商品房市场的成交情况,是通过每个月的商品房买卖合同签约量来观测的。从数据上来看,10月新建商品房签约情况与9月大致相同,其代表的成交量和上半年相比有较大幅度的回落,但依然有较高的成交数量。纵观本月成交排行榜,上榜的均为数月前的新上市楼盘,近两个月的新上市楼盘尚未开始大规模签约。除了市区的几个新盘成交情况较好外,城东、南闸、申港、璜土几个区域的楼盘也有好的表现。

表1   商品房实际登记销售情况

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积(㎡)

套数

面积(㎡)

10月

数值

1807

228731.76

1539

208297.48

同比(%)

-11.07%

-8.56%

-12.46%

-9.71%

环比(%)

-3.47%

-1.92%

-9.68%

-4.63%

 
  • 二手房销售情况

10月份二手房成交1048套,同比增长8.15%;成交面积11.47万平方米,同比增长12.78%。其中,二手住宅成交1007套,同比增长7.59%;成交面积11.08万平方米,同比增长11.96%。

10月二手房成交量与去年同期相比虽有增长,但环比成交量较9月继续下降。据众中介从业人员的反馈,近两三个月来,城区二手房市场观望情绪渐浓,但市场上报价依然坚挺,未见有大规模松动的迹象。相比城区,房价较低的城东、南闸区域本月成交量较大。

表2    全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

套数

面积(㎡)

10月

数值

1048

114670.3

同比(%)

+8.15%

+12.87%

环比(%)

-21.97%

-23.03%

 

表3    全市二手住宅成交情况

时  间

指  标

二手住宅

套  数

面积(㎡)

10月

数值

1007

110849.65

同比(%)

+7.59%

+11.96%

环比(%)

-21.27%

-22.22%

 

 

  • 当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

东舜华府

南闸街道

江阴市华舜置业有限公司

124

2

龙禧花园

城东街道

江阴上洋房地产开发有限公司

114

3

雅澜名苑

澄江街道

江阴景裕房地产开发有限公司

100

4

福华软件城

夏港街道

江阴市福华置业有限公司

83

5

文鑫苑

璜土镇

江苏华星博学投资有限公司

74

6

澄堡

澄江街道

江阴市澄星房地产开发有限公司

57

7

华隆广场

澄江街道


 江阴华贤置业有限公司

57

8

御鑫苑

南闸街道

江阴市金三角置业有限公司

49

9

怡江城

澄江街道

江阴利昌房地产开发有限公司

45

10

上城一区

申港街道

江阴中企誉德房地产有限公司

43

 

 

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