江阴市农村产权交易中心（以下简称“交易中心”）受江阴市地区总部经济园开发投资有限公司（以下简称“产权方”）委托，就产权方所属大楼进行公开产业招商，现将有关事项公告如下：
江阴位于中国经济最发达的长三角地区几何中心，境内有江阴长江大桥及三条高速公路，2小时车程范围内有上海虹桥、浦东、南京禄口等六个机场，1小时车程范围内有无锡和常州两个高铁站。
本次产业招商的大楼，位于江阴市名贤路188号，占地总面积7536㎡，建筑面积4450.38㎡，目前为空置状态。本次招商为大楼整体招商，欢迎意向人前来咨询、投标参与竞价。成交后承租方与产权方签订《租赁合同》，租期为10年（具体时间由产权方和承租方在签订租赁合同时明确）。
租赁底价为2192924.75元/年（约每平米人民币1.35元/天）且每三年递增5%，竞价现场以2192924.75元/年作为基准价向上加价，不设加价幅度。保留价为2192924.75元/年且每三年递增5%。
鉴于本次招商的大楼离居民区较近，故本次招商承租方承租房屋后仅能作办公使用，不得开办有扰民影响的餐厅、歌厅等营业性场所。承租的上述房屋，只限承租方使用，不得擅自转租、转借或调用。故前来参与竞标的意向人须满足以下条件：
1、意向方为在中华人民共和国注册的独立企业法人；（出具营业执照）
2、符合澄江街道产业招商政策文件《澄江街道党工委 澄江街道办事处关于推动企业转型振兴实体经济的实施意见》澄街工委发〔2017〕17号“鼓励企业经营模式创新”第1条“发展电子商务”（自建开发式电子商务平台）；（须由澄江街道商务办出具符合产业招商政策的证明材料）
3、须注册在本辖区（澄江街道）的企业，上半年电子商务平台商户销售额达3000万元以上。（此项需提供国地税证明）
1、下载领取招商文件。意向人可于2017年8月31日至2017年9月11日14:30时止，到江阴市公共资源交易中心网站http://www.jiangyin.gov.cn/ggzy/“公告信息”- “农村产权”栏下载招商文件，并按要求准备申请文件。
2、交纳交易保证金。意向人须按规定交纳交易保证金陆拾陆万元人民币，在开标时前送达交易中心。交易保证金必须是意向人单位账户出具的银行本票(同城)、银行汇票(异地)，交易中心不接受转帐\现金\转帐支票或其他形式的保证金，逾期送达或不符合规定的交易保证金均将被拒绝。
账户户名称：江阴市地区总部经济园开发投资有限公司
开 户 行：江阴农村商业银行要塞支行
帐 户：3022402028-20110048629
备 注：总部经济园项目
开标时间：2017年9月11日下午2:30 （北京时间）
开标地点：江阴市公共资源交易中心18楼1813会议室
1、本次公开招商，不组织统一集中踏勘，意向人可自行至现场踏勘。
2、现场开标时间为2017年9月11日14时30分<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 12pt; mso-font-kerning: 0pt;" new="" times="" "times="" roman";="" bold;"="">，开标须提交申请文件和交易保证金银行本票(同城)、银行汇票(异地)，迟到或未按要求提交的申请文件将取消资格。
3、现场开标成交后，交易中心将当场向成交方出具《成交确认书》，并在交易中心网站公示交易结果。各有关当事人对交易结果有异议的，可以在公示结果发布之日起三个工作日内，以书面形式向交易中心提出质疑，逾期将不再受理；交易结果公示无异议的，成交方的交易保证金自动转为履约保证金，交易中心将组织交易双方签订正式合同。未成交竞买人的交易保证金在开标结束后现场退还。
4、本次招商交易方式为竞价或公开协商，具体为：若经现场资格审查，无入围意向人，本次招商流标；若经资格审查，现场仅1个入围意向人，则采取产权方与意向人以协商的方式确定成交价格；当入围的意向人超过2个（包含2个），按照价高者得的方法现场竞价确定成交方。
1、产权方联系方式：
产权方名称：江阴市人民政府澄江街道办事处
产权方地址：江阴市人民东路259号
产权方联系人：夏海东
产权方联系电话：15106160288
2、交易中心联系方式：
交易中心名称：江阴市农村产权交易中心
交易中心地址：江阴市长江路181号国土大楼18楼
交易中心联系人：黄先生
交易中心电话：（0510）86002616 86002610
交易中心传真：86002610
江阴市农村产权交易中心
江阴市地区总部经济园开发投资有限公司
2017年8月31日
附件：
